足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1140万,月供131636元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
房源概况
核心卖点
1.房子是首创集团开发的22层低密板式住宅,两梯一户,单元门和电梯都是刷卡入户,一层大堂有私人管家守候,住在这里舒适安全。
2.层高3.3米,功能区分割明确。每个卧室均为套房,保证居住的私密性。南向面宽达14.2米。南北都无遮挡,观景房。一梯一户,南北通透,南向采光面大,装修好。1.生态配套:项目拥有800年历史、占地150公顷的玉渊潭公园,近可俯瞰玉渊潭静湖翠树,61公顷湖景与75公顷树种尽收眼底。
2.交通配套:700米内有1号线和10号线换乘站公主坟站、1号线和9号线换乘站军士博物馆站。
3.生活配套:购物:1000米内有印象城、翠微百货、城乡华懋。医疗:海总、空总、301、302。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
您好!我是中原地产颐源居分行孟庆龙,在公主坟商圈从业行业13年,熟悉二手房交易流程,为很多客户业主解决过房产问题,主要负责楼盘【缘溪堂】【紫金长安】【颐源居】【西钓鱼台嘉园】【新华联国际】【国悦府】将以真诚与专业竭诚为您服务,节省您的时间,为您解决房产之忧,很高兴为您服务,欢迎您致电!
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中原地产颐源居分行
本房星级好店
5
经纪人数
132
在售房源
596.8
门店评分

小区均价

114544元/㎡ 0.19%

小区户数

337户

物业费用

6.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (135)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主推300-568平大平层,高层全景玉渊潭,独梯独户带私家门厅,适合公司接待办公、资产配置等需求

  • 小区设施

    小区内设有会所,儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,种植多种名贵树木。

  • 生活配套

    西南500米到城乡贸易中心、翠微百货,北侧紧邻玉渊潭公园,西两百米到水利医院,步行500米到地铁站

  • 房屋品质

    2008年首创置业开盘,精装统一交付,3.3你层高让居住更舒适,小区高于地面3米,南北通透无遮挡

  • 小区不足

    没有临时车位,小区内部绿化少,户型没有小面积,小区总共300户,居住人群少

房价走势
缘溪堂
114544元/㎡
小区单价
0.19%
比上月
公主坟
100206元/㎡
商圈单价
-0.17%
比上月
实地核验
3800
116679.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
623
中层(共22层)
325.68
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 海淀 公主坟
孟庆龙
340神奇分
中原地产
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