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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付131万,月供14549元
发布信息 发布公司 优居优住鸿利房地产
营业执照91110114MA00BTC106
房源概况
核心卖点
1.房子是南北通透的小四居,精装自住装修,户型方正,使用率高。满五年商品房,有电梯,集中供暖,两梯四户。
2.小区是保利自持的物业,物业24小时保安管理,半人车分流,小区内部有儿童游乐设施。
3.小区往东1公里(来自百度地图)有工商,中国和邮政储蓄银行,小区南北500米是主题公园,往南3公里是永旺国际购物商场和 国际医院!
4.小区北门往东50米有专50公交车,直达朱辛庄地铁站,早6:00-9:00;晚17:00-20:30。往东500米有345路,919路,887路,889路,883路,670路等公交车直达马甸,德胜门。
业主心态
此房业主诚意出售,看房提前预约,基本都能看,本房亲自面访过业主,了解业主的真实卖房动态。和业主也比较熟悉,具体交易事宜可以协商。如您看中或想深入了解此房,可以随时联系我。
服务介绍
您好,我是优居优住的唐海靖,很高兴您能浏览我的网页,本人主做本小区,对小区特别熟悉和了解,一直本着专业的精神,诚信为您服务,尽自己全部的精力去做好每一件事,服务好每一个客户,只有精益求精,坦诚相待,才能让大家满意,如果您信任我,把你的宝贵时间交给我,请联系我!我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打电话或者微聊我。
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保利罗兰香谷

小区均价

51182元/㎡ 0.29%

小区户数

1253户

物业费用

2.78 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (52)

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  • 轨道交通

    小区门口是专50公交,东行500米是沙河公交站345/58/519/670/878/889/919等

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,有60平,85平方,91平等多个户型。飘窗是开发商送的,业主多数打通。增加了空间

  • 生活配套

    小区旁有多家生活超市如新发地菜篮子,慧佳生鲜等!南边有沙河公园风景优美,周三周日有大集。生活便利

  • 居民素质

    住户多是业主自住,小区多半品质客户。老人孩子也较多,多数一家三代居住。

  • 小区不足

    车位较少,最好出租车位。否则有车客户停车比较麻烦。

房价走势
保利罗兰香谷
51182元/㎡
小区单价
-0.29%
比上月
沙河
41285元/㎡
商圈单价
0.14%
比上月
实地核验
438
48148.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共18层)
90.97
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
唐海靖
193神奇分
优居优住鸿利房地产
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