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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付143万,月供12646元
发布信息 发布公司 易合房产
营业执照911101147587253719
发布时间2023-06-04
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
我实地看过本房,客观的角度分析,仅供您参考:
北京风景带电梯三居,主卧客厅朝南,客厅带阳台,次卧厨房朝北。南北卧室都带飘窗,一个卫生间,明厨暗卫,格局合理,无浪费面积。
权证是2015年6月5号的下发的,已经满五年了,首套购房有1.5% 。
小区是北京新龙房地产开发公司,商品房社区,2013年建成,物业公司是北京新龙天宇物业公司,物业费2.59元/平米每月,集中供暖30元/平米。小区是六层板楼带电梯,一梯两户,地上停车位租金是150元/月。
小区西门100米就是公交车站,643路(朝凤庵村-地铁天通苑站),326路(南邵地铁站-朝凤庵村)距离昌平南邵地铁站746米,可在朱辛庄站换乘8号线。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→ →→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对 、 、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

40126元/㎡ 0.27%

小区户数

2064户

物业费用

2.59 元/平米/月

容积率

1.52

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (136)

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  • 轨道交通

    北京风景小区往南走路200米就是轨道交通,小区门口有多条公交线路经过小区,出行方便。

  • 小区户型

    北京风景有65、66、67、68总计4个院,楼栋主要以多层为主,带电梯,一梯两户,南北户型的三居为主

  • 小区设施

    北京风景小区设施比较完善,小区内部绿化面积空间大,是采用人车分流模式,在小区居住比较安全。

  • 生活配套

    北京风景是在昌平南邵镇,小区南面是路劲世界城商圈,出小区南门有各种小型超市,购物方便。

  • 房屋品质

    北京风景是2012年建成并交房入住的,由北京开发商新龙房地产建设,小区总楼层6-10层,电梯洋房。

  • 小区不足

    因为四个区入住时间了不一样,所以固定车位和小区管理都不太一样。

房价走势
北京风景
40126元/㎡
小区单价
-0.27%
比上月
南邵镇
41384元/㎡
商圈单价
-0.23%
比上月
实地核验
410
39401.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
104.06
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
陈小明
797神奇分
易合房产
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