房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付559万,月供49321元
发布信息 发布公司 美联
营业执照91110101801165673T
发布时间2023-06-26
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
业主心态
您好我叫刘增泽,在中央别墅区工作多年,熟悉每个社区的房源情况,后沙峪,天竺,孙河等,真诚的对待每个业主和客户,相处于洽,会按照您的购房需求精准匹配房源,不会浪费您的时间,北京新房项目同时在线呢,
向您做出三大承诺
1、快速定位(指定买哪里,我来帮您找)
2、快速量身找房(需求您来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给您建议)
服务介绍
服务介绍 服务介绍 我是美联物业澳景园店豪宅顾问 刘增泽。本人专做北京高端房产,熟知交易流程,能为您省钱,绝不让您多花 。 ①点击手机下方的微聊和电话,您都能马上找到我,为您解决问题 ②您使用电脑的话,在页首可以查看我的电话,随时为您服务 ③如果您想要看房,可以点击预约看房,我给您做看房的安排 <2024,期待与您的见面,期待为您服务,期待帮您买到满意的房子> 欢迎查看我的房源,电话沟通效果更好哦!
展开更多

小区均价

67393元/㎡ 2.11%

小区户数

768户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

0.62

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (332)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通特别便利,小区往东距离地铁15号线2公里,往西距离京承高速后沙峪出口2公里,往东距离机场5公里。

  • 小区户型

    户型丰富,平层、叠拼,联排、独栋、合院,其中合院单层面积大,花园大,叠拼总价低,这两个户型成交量大。

  • 小区设施

    小区内拥有11万平公园,包括4万平君子湖、足球场、网球场、篮球场、排球场、高尔夫等,配套设施特别齐全

  • 生活配套

    小区东门出来即是龙湾七街商业,向北2公里是中粮祥云小镇,向东2公里是欧陆广场和荣祥广场,配套齐全。

  • 小区不足

    项目偏日式风格,外观显得老旧,300平左右独栋户型单层面积小,一层没有房间。车位偶尔有些紧张。

房价走势
龙湾别墅
67393元/㎡
小区单价
-2.11%
比上月
中央别墅区
53107元/㎡
商圈单价
-0.83%
比上月
实地核验
1599
55138.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共2层
290
精装修
南北
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
刘增泽
84神奇分
美联
微信扫码拨号