房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付659万,月供76176元
发布信息 发布公司 招商局物业管理北京分公司
营业执照91110105801693468D
发布时间2023-08-19
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
1.臻园2016年小区,开发商统一8000元/平米的装修标准。招商局物业,物业费5.58元,为业主提供贴心的服务,居住舒适,小区人车分流,地下1层,2层是停车位,电梯可以直接入户,小区车位比是1:2的比例。
2.小区出行方便,车位比是1:1.5,距五环直线距离500米左右,距京承高速500米左右,距机场高速3.8公里左右,距地铁14号线来广营站80米左右,小区门口有311、404、运通111等多条公交路线
3.有大型家乐福,物美,星巴克,汉堡王,交通银行,北京银行,地铁14号线来广营东段,公交车站,朝来森林公园,奥兰电影院,硬糖健身房,游泳馆。
业主心态
房本满五年,业主诚意出售 可谈,看房随时。
服务介绍
(臻园租售中心)从事房地产经纪行业8年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,本人只做臻园小区二手房买卖租赁,熟悉园区帮您找到稳定出租,出售房源。用心为您找到满意的家
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全部经纪人
招商局物业管理北京分公司来广营店
本房星级好店
1
经纪人数
9
在售房源
482.0
门店评分

臻园(北区)

小区均价

102002元/㎡ 1.22%

小区户数

792户

物业费用

5.58 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (155)

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  • 轨道交通

    南门往东50米是地铁14号线,往西300米京承高速,往南300米是五环路

  • 小区户型

    分为南北区,南区*小户型,北区*大户型,主力户型都是平层,带外置阳台

  • 小区设施

    6号楼和8号楼中间有音乐喷泉车位配比1:1.2,车位充足

  • 生活配套

    出南门50米是欧尚大型购物超市,方便购*菜品和其他生活用品;北侧距离奥兰环球影城200米,非常便利

  • 房屋品质

    开发商:招商局+九龙仓+华侨城,招商自己的物业,南北区地库直通,顶层复式,一层下跃,所有户型应有尽有

  • 小区不足

    小区西门入口处与市政路交界处缺出口,导致每次需要调头,不是很方便,待物业后期整改

房价走势
臻园(北区)
102002元/㎡
小区单价
-1.22%
比上月
望京
74684元/㎡
商圈单价
-0.09%
比上月
实地核验
2199
95468.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
低层(共18层)
230.34
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
张晓飞
482神奇分
招商局物业管理北京分公司
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