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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付567万,月供65471元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
房源概况
核心卖点
【小区外观】晴波园共有9栋板楼组成、总户数770户,低密度板楼园区;
小区北门对面就是世纪城27公顷绿环公园,散步休闲健身器械,篮球场乒乓球均有;东门就是酷酷兔少儿扩展公园,南门一路之隔就是金源商务办公区购物MALL,生活非常便捷(昼夜保安执勤),人车分流
房本面积119平,是板楼南北通透两居室,客厅带落地大阳台朝南,主卧室朝南,次卧室朝北,两个卫生间,其中客卫带明窗。由于此房是顶层,北侧带30平左右露天阳台,不算在房本面积的,现在业主已经封上,做成两间朝北卧室了,所以此房现在是四居室的功能了。楼层高,无遮挡,视野开阔,采光好。出门就是金源和地铁10号线。
业主心态
二手业主,原 高,考虑换大房,诚意出售,税费少,付款好,价格可沟通。
服务介绍
本人安徽人,毕业就在从事房地产行业,一直在世纪板块工作14年,有专业房地产工作经验,熟练掌握沟通谈判技巧,有始终恪守诚实守信、交易透明、安全专业的原则,用心服务好每一位客户。
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晴波园(蓝靛厂)

小区均价

143270元/㎡ 1.2%

小区户数

799户

物业费用

2.52 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (69)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出南门是75路公交车,地铁10号线长春桥和火器营距离小区不到400米,公交总站在远大路

  • 小区户型

    小区共9栋板楼,西4栋东5栋,楼间距大,主推83㎡两居,147,155,159,160,165三居。

  • 小区设施

    小区中间是南北向花园水系,有荷花有小鱼,旁边还有健身器材,儿童滑梯,可供老人孩子休闲娱乐,年轻散散步

  • 生活配套

    北门对面就是27公顷绿环公园东门就是酷酷兔少儿扩展公园,南门一路之隔就是金源商务办公区购物MALL

  • 小区不足

    车位略显紧张,属于老小区了,不过品质还是可以的,每年都有保养。 车位紧张

房价走势
晴波园(蓝靛厂)
143270元/㎡
小区单价
-1.2%
比上月
世纪城
113970元/㎡
商圈单价
-1.37%
比上月
实地核验
1890
157829.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共15层)
119.75
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
姚佳
547神奇分
中原地产
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