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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付175万,月供20265元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-09-01
更新日期 2024-06-14
房源概况
核心卖点
1、房子为真实在售,照片为房屋目前真实情况,可放心查看。
2、建筑面积86.67㎡,报价:585万,价格可谈,此房在3层,总高28层,采光视野均无遮挡,敞亮通透,居住舒适,提 居住幸福感,此楼层为自饮水入户,干净卫生,小区三期,全天热水,生活更方便,客厅弧形落地阳台,增加通风和采光
3、房本干净,税费清晰,无抵.押,无贷.款,无户.口,房子已五年,在京一套住宅,税:4万;首.套可一贷303萬,月供1.8+万,二.套187萬,月供1.1+万
4、小区管理:小区地理位置好,周边商场,商超,购物非 常便利,生活方便,地铁距离近,出行方便,居民素质高。社区物业负责,小区绿化40%,小区管理得井井有条。
业主心态
业主诚意出售,每天都有致电询问客户情况,业主是换房,也是着急卖,业主说只要客户看好房子价格都好聊,周期都好沟通
我们已经核实过本房相关信息,房本干净, 清晰,交易全程把控,可放心,交易流程没有任何问题,业主也希望能找到一位合适的买家
服务介绍
❶【自我介绍】我叫李淑蕊,感谢您的信任,本人多次荣获精英、储干经纪人,对于东城、劲松、双井、西大望路、百子湾、四惠、方庄等多个社区都很熟悉,可点击我个人图像进去,里面还有大量房源,本人2015年从事房产行业至今多年,性格本在,也得到了业主,客户的信赖和认可,为您找到合适的房子是我的职业追求。
❷【公司】已有23年的历史背景,是一个可以信赖的组织,让交易安全,诚信,透明“零”的安全
❸【服务优势】10大服务保障,让您放宽心购房,全北京连锁,让您全方位选房。
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小区均价

67381元/㎡ 0.36%

小区户数

3683户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (137)

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  • 轨道交通

    小区距离劲松地铁B口300米,小区南门距离公交站28路160米,8路,29路,多条公交车直达,出行便

  • 小区户型

    小区一共十三栋楼,分三期,一期1-6号楼,二期7.8.10号楼,三期9.11-13号楼

  • 小区设施

    小区生活设施齐全,中间是25000平方米大花园,有篮球场,门球场,广场等设施,

  • 生活配套

    小区外1000米有双井家乐福,合生汇,小区外200米有两个菜市场,物美,京客隆

  • 房屋品质

    围合式社区,物业是华腾世纪,曾荣获过鲁班奖,房屋建筑质量很高

  • 小区不足

    楼龄较老2000-2003年交房,是北京批商品房,是塔楼结构

房价走势
华腾园
67381元/㎡
小区单价
-0.36%
比上月
劲松
55229元/㎡
商圈单价
-0.29%
比上月
实地核验
585
67498.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共28层)
86.67
简单装修
东南
2001年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 朝阳 劲松
李淑蕊
401神奇分
麦田房产
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