房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付105万,月供9253元
发布信息 发布公司 京家置地
营业执照911101145960925239
发布时间2023-09-12
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
1、房龄新,小区建成年代2016年,周边区域相对新的电梯住宅,世界500强央企开发,保利集团子公司保利物业提供物业服务,70多人的物业服务团队,物业、保安全天 班,专业负责,每栋楼配备物业管家。
2、户型:此房为两室两厅一厨一卫,面积81平,主卧朝南,客厅、厨房、次卧朝北,电梯房,高楼层,房子一直业主自住,保持比较好。
3、房子满五年,税费低,总价低,首付低,价钱还可谈。
4.本小区位于沙河核心板块,紧邻G6、距离G7京新高速2.1公里,出行方便,小区往南500米有沙河湿地公园,往南3公里有永旺国际商城和 国际医院,小区配套昌平四小,优美嘉和,不出社区就能满足孩子的jiaoyu需求。
业主心态
业主急卖,价钱可谈,随时配合签约、过户。
服务介绍
您好,我是21世纪不动产保利罗兰店刘国龙,北京西 区优秀经纪人,感谢您的关注,我从事房地产行业7年多,为超过100个家庭提供过置业服务,保利罗兰香谷、保利紫荆香谷、保利罗谷、保利芳园是我的维护盘,我已深耕社区6年,对二手房买卖租赁、金融 、新房等业务精通,随时欢迎您的垂询,期待为您提供专业高效的置业服务!
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保利紫荆香谷(北区)

小区均价

39284元/㎡ 0.04%

小区户数

1592户

物业费用

2.78 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (29)

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  • 小区户型

    小区户型99平三居南北通透和80到86平的两居室户型,楼间距大,采光充足,全明格局

  • 小区设施

    小区中心有300平的绿地,绿地中心设有儿童滑梯,孩子玩耍非常方便也有篮球场,小区地下车库非常充足

  • 生活配套

    购物方便,出门有菜蓝子购物超市,惠民天下超市等,周三周日有大集,三公里左右到达北大国际医院

  • 房屋品质

    保利自己的物业,双层真空玻璃,隔音很好,地下室装有防水石膏板,防潮效果好。

  • 小区不足

    小区地面无车位,全部在地下,但是小区车位充足1:1.2,由于都是地下成本比较高

房价走势
保利紫荆香谷(北区)
39284元/㎡
小区单价
-0.04%
比上月
沙河
40928元/㎡
商圈单价
-0.1%
比上月
实地核验
300
36942.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共29层)
81.21
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
刘国龙
440神奇分
京家置地
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