区域聚焦丨业主诚售条件可谈满五年商品房，百环家园二手房，560万，2室1厅，1卫，100.21平米-北京安居客

北京

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限暂无
	参考预算首付168万，月供19399元房贷计算
发布信息	发布公司麦田房产
	营业执照911101057776574230
	更新日期 2024-07-15

房源概况

核心卖点

您好，本人所发房源均真实在售，您可放心浏览
本人从业9年，以下是带看本房源的真实感受
❶【房源介绍】建筑面积100㎡，报价：560万，价格可谈，此房在17层，总高28层，户型东南朝向，主卧带南窗，增加通风和采光，中高楼层房间敞亮不压抑，户型很方正没有浪费面积，双卧室分开，增加私密性，业主诚意出售，看好价格都好谈，周期也能聊
❷【交通出行】东三环与广渠路交汇处，3条地铁线环绕（7.10.14号线），北区北侧就是公交站，出行很便捷。
❸【小区介绍】2005年建成，共14栋住宅楼，有中心，可直通地下车库，龙城物业管理，物业费是1.37元，民水民电，市政供暖。

业主心态

业主诚意出售，每天都有致电询问客户情况，业主是换房，也是着急卖，业主说只要客户看好房子价格都好聊，周期都好沟通
我们已经核实过本房相关信息，房本干净，清晰，交易全程把控，可放心，交易流程没有任何问题，业主也希望能找到一位合适的买家

服务介绍

❶【自我介绍】我叫李淑蕊，感谢您的信任，本人多次荣获精英、储干经纪人，对于东城、劲松、双井、西大望路、百子湾、四惠、方庄等多个社区都很熟悉，可点击我个人图像进去，里面还有大量房源，本人2015年从事房产行业至今多年，性格本在，也得到了业主，客户的信赖和认可，为您找到合适的房子是我的职业追求。
❷【公司】麦田已有23年的历史背景，是一个可以信赖的组织，让交易安全，诚信，透明“零”的安全
❸【服务优势】麦田10大服务保障，让您放宽心购房，麦田全北京连锁，让您全方位选房。

展开更多

6家门店、13位经纪人正代理本房

麦田房产华腾园店

本房星级好店

经纪人数

202

在售房源

586.0

门店评分

百环家园

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小区均价

55488元/㎡ 0.91%

小区户数

4686户

物业费用

1.14 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

30.0%

小区解读 (152)

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轨道交通

双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
小区户型

小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
小区设施

小区有35%的绿化率，有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场，老人很温馨
生活配套

小区周边6个中型生活超市围绕，两个24XH便利店，小区周边东区儿童医院，垂杨柳医院，富力广场合生汇
小区不足

自住率低，出租率高，塔楼户型有的卧室采光可能不好，开放式社区平时带小孩出来玩一定要到安全的地方，地上车位紧张，小区物业管理也是尽力了，每个月出租出售成交量大，人员流动性大