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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付357万,月供39529元
发布信息 发布公司 友墅地产
营业执照91110116MA009M1U8L
房源概况
核心卖点
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房源概况:苏式园林独栋,地上两层、地下一层, 建筑面积460平米,院内设计有假山、水系、过凉亭。是您印象中的江南风。
户型简介:
1.一层布局,南向客厅方正面积约40平米,餐厅也朝南直通18平米的大厨房,南向卧室面积约25平米套有独立卫浴。
2.二层布局:三间卧室全朝南向,主卧设计有独立卫生间及衣帽间面积约40平米、另有阳台6平米。
地下空间布局:有储物间和设备间,多功能厅面积约80平米,地下多个通风采光窗。
房源卖点:苏式园林独栋别墅,园区及配套成熟,交通便利,生活方便!
业主心态
苏州园林宅邸,粉墙黛瓦,一宅一户一园一景
建筑面积:460-585㎡
庭园面积:400-800㎡
开发商:万通龙山天地开发有 公司
物业公司:万通鼎安国际物业有 公司
物业费:苏园2.5元/平米•月
建成年代:2008年 绿化率50%
建筑类型:苏州园林宅邸
项目位置及交通环境:出东直门45公里,上京承高速,直达怀柔南部—万通龙山龙山新新小镇。
公共交通:916/980路全程高速客车从项目门口一站直达太阳宫站。市郊铁路S5号线距离项目很近,直达霍营地铁站。
自有配套:项目共1000余户,自有会所、酒店、餐厅、娱乐、室内外健身中心、观景栈道、园内私属公园。
服务介绍
个人介绍:本人对、 、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
213
在售房源
550.8
门店评分

龙山新新小镇

小区均价

24192元/㎡ 0.12%

小区户数

1115户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.47

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 轨道交通

    小区东门南300米是京承高速14出口,去市里来往方便。 公交东门北面有公交916 970 866等等

  • 小区户型

    本小区产品,独栋联排。户型多为4室两厅。南北朝向为主。得房率高的为270到300.采光通风都很好。

  • 小区设施

    小区有高档会所,教堂。停车位充足,小区南面有亭台楼阁景观带。

  • 生活配套

    西门有庙城卫生所以及农贸市场,东门北侧100米有加油站

  • 居民素质

    小区邻里关系和睦,租户少大部分为第二住所。

  • 小区不足

    园区是老牌小区,业主买的早原值比较低。税务高点

房价走势
龙山新新小镇
24192元/㎡
小区单价
0.12%
比上月
怀柔城区
25584元/㎡
商圈单价
-0.02%
比上月
实地核验
1190
26097.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
634
地下(共3层)
456
精装修
南北
2011年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
柳海亮
378神奇分
友墅地产
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