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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付350万,月供30845元
发布信息 发布公司 友墅地产
营业执照91110116MA009M1U8L
发布时间2023-09-28
更新日期 2024-06-08
房源概况
核心卖点
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房源概况:苏式园林独栋,地上两层、地下一层, 建筑面积462平米,院内设计有假山、水系、过凉亭是您印象中的江南风,院儿约450平米。
户型简介:
1.一层布局,南向客厅方正面积约60平米,餐厅也朝南直通20平米的大厨房,南向卧室面积约30平米套有独立卫浴。
2.二层布局:三间卧室全朝南向,主卧设计有独立卫生间及衣帽间、书房面积约60平米
地下室布局:储物间、设备间,多功能厅面积约80平米,地下多个通风采光窗。
房源卖点:苏式园林独栋别墅,园区及配套成熟,交通便利,已设立中央空调和新风系统
业主心态
苏园:小镇是怀柔区受关注的别墅区,也是入住率高的社区,风格各异、户型多样、能满足各种需求。苏园更是之作,地道的江南风格,每套都是造价不菲,由当年修建皇宫的香山帮后代所造,工艺犹如鬼斧神工、独具匠心,每栋占地都在600平米左右,户户都是园林景观:设计有假山、水系,一亭一榭、九曲回廊,犹如身临江南, 得收藏。
我们也代理其他项目,类似总价在后沙峪、孙河地块也就买个叠拼。咱这可是珍藏版苏式园林独栋!
服务介绍
本司位于新新小镇别墅区内,主营怀柔、密云区别墅项目。秉承“匠心精神”,已成功为百余组家庭完成经纪业务。请您给予我一次机会,小白必将以热情、周到,专业的服务,为您理想之墅的买卖及租赁保驾护航!
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龙山新新小镇

小区均价

24247元/㎡ 0.08%

小区户数

1115户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.47

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (77)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东门南300米是京承高速14出口,去市里来往方便。 公交东门北面有公交916 970 866等等

  • 小区户型

    本小区产品,独栋联排。户型多为4室两厅。南北朝向为主。得房率高的为270到300.采光通风都很好。

  • 小区设施

    小区有高档会所,教堂。停车位充足,小区南面有亭台楼阁景观带。

  • 生活配套

    西门有庙城卫生所以及农贸市场,东门北侧100米有加油站

  • 居民素质

    小区邻里关系和睦,租户少大部分为第二住所。

  • 小区不足

    园区是老牌小区,业主买的早原值比较低。税务高点

房价走势
龙山新新小镇
24247元/㎡
小区单价
0.08%
比上月
怀柔城区
25210元/㎡
商圈单价
-0.36%
比上月
实地核验
1000
21646.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
地下(共3层)
462
毛坯
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
白瑞雪
646神奇分
友墅地产
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