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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付350万,月供30845元
发布信息 发布公司 友墅地产
营业执照91110116MA009M1U8L
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
一、房源详情如下:
一处不公,不成苏园,苏式园林宅院, 462平米,地上两层地下一层,面宽16.7米,纯南向设计,环绕大院儿面积约400余平米,独立车库双车位,全房中央空调、新风系统。
二、户型简介:
1、一层开放式厨房直通餐厅,客厅方正明亮面积约60余平,南向卧室一间有独立卫浴。
2、二层三卧朝南,主卧套有衣帽和卫浴,两次卧朝南,客卫一间。
3、地下层可通风采光,功能可做为影音、健身、酒窖等用途。
三、房源卖点:
京城独树一帜,河山秀美,不如家中假山流水,粉墙黛瓦、亭台楼阁,把江南搬回家的机会!叠拼迈入 的当下,不容错过的珍藏品!
业主心态
苏园:小镇是怀柔区受关注的别墅区,也是入住率高的社区,风格各异、户型多样、能满足各种需求。苏园更是 之作,地道的江南风格,每套都是造价不菲,由当年修建皇宫的香山帮后代所造,工艺犹如鬼斧神工、独具匠心,每栋占地都在600平米左右,户户都是园林景观:设计有假山、水系,一亭一榭、九曲回廊,犹如身临江南, 得收藏。
我们也代理其他项目,类似总价在后沙峪、孙河地块也就买个叠拼。咱这可是珍藏版苏式园林独栋!
服务介绍
1.本人从事经纪行业多年,具有丰富的从业经验.
2.主要负责的楼盘为北京周边别墅项目,怀柔(龙山新新小镇、欧郡香水城、湖光山舍、天恒半山世家以及红螺湖别墅等)、密云高档别墅区(君山高尔夫别墅、观唐云鼎别墅、首创莱茵山、万科雲溪等项目)顺义(马坡一带的别墅区、中央别墅区、凯德麓语、观承大家别墅、MOMA万万树等)平谷(金科领秀、首城汇景墅、和堂瑞著等项目)。
3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您*计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.
4.本人熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚.
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龙山新新小镇

小区均价

24234元/㎡ 0.3%

小区户数

1115户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.47

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (77)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东门南300米是京承高速14出口,去市里来往方便。 公交东门北面有公交916 970 866等等

  • 小区户型

    本小区产品,独栋联排。户型多为4室两厅。南北朝向为主。得房率高的为270到300.采光通风都很好。

  • 小区设施

    小区有高档会所,教堂。停车位充足,小区南面有亭台楼阁景观带。

  • 生活配套

    西门有庙城卫生所以及农贸市场,东门北侧100米有加油站

  • 居民素质

    小区邻里关系和睦,租户少大部分为第二住所。

  • 小区不足

    园区是老牌小区,业主买的早原值比较低。税务高点

房价走势
龙山新新小镇
24234元/㎡
小区单价
0.3%
比上月
怀柔城区
25476元/㎡
商圈单价
-0.45%
比上月
实地核验
1000
21646.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
地下(共3层)
462
毛坯
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
李振良
345神奇分
友墅地产
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