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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付268万,月供29730元
发布信息 发布公司 友墅地产
营业执照91110116MA009M1U8L
房源概况
核心卖点
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一、房源简介
万通龙山新新小镇别墅,本面积252.0平米,实用面积约380平米,户型为横面宽20米。地上二层地下一层,五室三厅五卫,北入户南 约200平米
二、户型简介
1.一层南向挑空客厅、,厨餐厅一体,、卫生间各一间,一层南向长辈房。
2.二层三卧室两卫两陆台,主卧朝南套独立卫浴衣帽,两间南向次卧。
3.地下层为多功能用途,可做影音室和台球厅、 室。
业主心态
本人专做郊区别墅,欢迎关注(小李娜看房日记),专做整个怀柔区,龙山新新小镇,天恒别墅山,欧郡香水城等,密云区,君山别墅,弗农小镇,等,顺义区,首创禧瑞墅,首创河著,MOMA万万树等、
服务介绍
小镇坐落在怀柔庙城镇,庙城是怀柔的"南大门",庙城属于怀柔新城规划内的第14 街区,小镇是由万通地产(冯仑)从02年一期开始陆续做到了2012的第七期(龙山逸墅),未来还要开发第八期;小镇占地36万平米,是北京市内少有的上千户的大型社区,而且是纯别墅,容积率才0.47,绿化率达到50%,相较现在的其他新项目,这边性价比极高,小镇目前产品面积160-585平米,户型有双拼,联排,独栋,交通方便,东门出去就是京承高速14入口,公共交通也很方便有916、980路公交全程高速,一站就到太阳宫了,目前京沈高铁已经开通。
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龙山新新小镇

小区均价

24147元/㎡ 0.28%

小区户数

1115户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.47

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 轨道交通

    小区东门南300米是京承高速14出口,去市里来往方便。 公交东门北面有公交916 970 866等等

  • 小区户型

    本小区产品,独栋联排。户型多为4室两厅。南北朝向为主。得房率高的为270到300.采光通风都很好。

  • 小区设施

    小区有高档会所,教堂。停车位充足,小区南面有亭台楼阁景观带。

  • 生活配套

    西门有庙城卫生所以及农贸市场,东门北侧100米有加油站

  • 居民素质

    小区邻里关系和睦,租户少大部分为第二住所。

  • 小区不足

    园区是老牌小区,业主买的早原值比较低。税务高点

房价走势
龙山新新小镇
24147元/㎡
小区单价
0.28%
比上月
怀柔城区
25629元/㎡
商圈单价
-0.9%
比上月
实地核验
895
23741.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
534
共1层
377
毛坯
2009年竣工/别墅
满五年绿化率高
李娜娜
586神奇分
友墅地产
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