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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付2640万，月供304841元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照91110105600024399J | ||
| 发布时间2023-10-04 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
房源概况
核心卖点
【基本情况】
①房本788.04㎡，共有9间卧室，其中：5间套房，2个书房，1个保姆间；1个客房。大客厅挑空8米，一个餐厅，一个茶厅，一个会客厅。
②本房源客厅近8米落地大挑高，坐在客厅即可看昆玉河景；上下两层吊完顶以后，层高达到3.5米；
南北东三面采光，一层：客厅和餐厅（近100平），厨房，南向2间套房（主卧面积在50平左右），东侧一个套房（36平），北侧有一个书房和一个保姆间。二层：南向一间主卧套房（近80平），北向为客房，书房和儿童房。带南北各一个大天台，近100平米。
③装修：业主亲选的品牌进口装修材料，进口的红木、桃花心木，自加2台空调、净化系统、新风系统，每平米1.5万的装修标准
①房本788.04㎡，共有9间卧室，其中：5间套房，2个书房，1个保姆间；1个客房。大客厅挑空8米，一个餐厅，一个茶厅，一个会客厅。
②本房源客厅近8米落地大挑高，坐在客厅即可看昆玉河景；上下两层吊完顶以后，层高达到3.5米；
南北东三面采光，一层：客厅和餐厅（近100平），厨房，南向2间套房（主卧面积在50平左右），东侧一个套房（36平），北侧有一个书房和一个保姆间。二层：南向一间主卧套房（近80平），北向为客房，书房和儿童房。带南北各一个大天台，近100平米。
③装修：业主亲选的品牌进口装修材料，进口的红木、桃花心木，自加2台空调、净化系统、新风系统，每平米1.5万的装修标准
业主心态
远观日出东方繁华蓬勃、日薄西山晚霞暮霭，近观昆玉河流水潺潺，清风徐来，春花秋月。
房本788平，实际近900平。七卧俩书房、其中五个卧室是向阳大套房，八米挑空客厅、餐厅、门厅宽敞明亮。房屋布局无可挑剔。我亲自选材监工装修。精装修质量上层。高端小区，闹中取静、生活方便。这个小区因为在河边，空气流通好、绿化好，所以空气新鲜、清凉
房本788平，实际近900平。七卧俩书房、其中五个卧室是向阳大套房，八米挑空客厅、餐厅、门厅宽敞明亮。房屋布局无可挑剔。我亲自选材监工装修。精装修质量上层。高端小区，闹中取静、生活方便。这个小区因为在河边，空气流通好、绿化好，所以空气新鲜、清凉
服务介绍
我在公主坟商圈从业房地产行业10年，熟悉二手房交易流程，为很多客户业主解决过房产问题，将以真诚与专业竭诚为您服务，节省您的时间，为您解决房产之忧，很高兴为您服务，欢迎您随时来电咨询！
展开更多
全部经纪人
13家门店、33位经纪人正代理本房
中原地产颐源居分行
首拍门店
本房星级好店
4
经纪人数
97
在售房源
466.8
门店评分
小区解读 (110)
查看更多经纪人解读轨道交通
出门便是蓝靛厂南路，步行380米是地铁10号线西钓鱼台站，换乘1号线/6号线/13号线，交通四通八达
小区户型
小区沿河而建，户型种类多，90平两居－788平十居，都是落地大窗，采光好，视野开阔，全景观昆玉河。
小区设施
小区总共分为4个主题花园，还配有：凉亭，篮球场，儿童游乐场等，沿河边有老人健身器材，尽情享受小区娱乐
生活配套
附近三甲医院：出门是空总医院，301/302医院。附近商业：物美，印象城，凯德，翠微百货等。
房屋品质
小区是香港开发商，总分为三期，一期沿河05年，二期07年，三期21年，全落地窗设计，主打观景。
小区不足
小区物业费高，一期7.98元，二期3.98元，三期9.98元。
实地核验
8800 万
111670.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
9室3厅6卫
高层(共22层)
788.04㎡
豪华装修
南北
2005年竣工/普通住宅