房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付225万,月供25981元
发布信息 发布公司 21世纪不动产众程房产
营业执照91110106MABWK81M3B
房源概况
核心卖点
1、这个房源 清晰,可放心交易,面积虽大但交易税费成本低,房子保持的很好,格局也不错,标准的眼镜户型,双卫都带窗、双阳台,
2、整个小区一共12栋楼358户,户型都偏大属于改善楼盘,圈层社区,
3、小区有水系、有儿童乐园、人车分流、小朋友可以在园区内放心玩耍,
4、园博府是纯商品房社区,除了联排别墅和个别跃层户型以外平层户型由开发商统一精准修交付,室内装有五恒科技系统,全年始终保持恒温状态,夏天无需开空调,冬天无需开暖气,
5、小区距离地铁14号线【张郭庄站】(首站)大约300米,坐地铁7站地可直达丽泽商务区;距离【园博园】公园大约1200米。
业主心态
此房业主诚意出售,价格还可以谈,置换客户可以给周期,看房基本上可以随时。
服务介绍
我叫顾鹏飞,从事房产工作5年,一直本着真诚且专业的服务态度为客户服务,如果有缘相识,我会在短的时间内帮您买到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,主营业务:房屋买卖、一手新房、房屋租赁、代办房产过户等业务,24小时开机,有需求可随时致电咨询。
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园博府(公寓住宅)

小区均价

54883元/㎡ -- 0.00%

小区户数

324户

物业费用

3.52 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (52)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区都是两梯两户的三居室、四居室,南北通透的板楼,楼栋设计合理,互不遮挡,采光好

  • 小区设施

    小区内人车分流,活动区域都是水系和幽静绿化,活动设施齐全,健身场所 儿童游乐场等

  • 生活配套

    小区出南门往东200米就是森马公园,往西1公里就是新建的时代奥特莱斯,共有5层,特别适合亲子购物

  • 房屋品质

    小区是万年基业开发的交房时14年交房,顶层复式带*,恒湿恒温

  • 小区不足

    小区的的房子是自采暖,相对于集中供暖的房子,生活成本会比较高,物业费是3.98元,相对于其他社区的2元左右较高,车位不充足,价格在35万左右一个车位,可以在物业购置

房价走势
园博府(公寓住宅)
54883元/㎡
小区单价
长辛店
30356元/㎡
商圈单价
-0.43%
比上月
实地核验
750
51868.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
144.6
豪华装修
南北
2014年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁车位充足
顾鹏飞
305神奇分
21世纪不动产众程房产
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