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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付471万,月供54386元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-10-10
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
【温馨提示】:您好,我是您的专属置业经理侯元凯,竭诚为您服务,网络有滞后性,请与我微聊或电话联系。
【核心卖点】:
1.房子保持好,欢迎您来看房品鉴,因直接对接业主,对于本房我更加了解详细情况,希望可以帮到您,简单修缮即可入住,房源位于中高层,采光视野全无问题欢迎您随时来鉴。
2.房源位于中间位置,安静位置,前后不临街。
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业主心态
【今日动态】:业主卖房变现,诚心出售,接受周期客户,业主的定价就是突出性价比,业主本人也希望快速成交,根据付款方式条件周期一切都好谈。此房业主亲自和我对接,有变化随时知道,详情请致电180,0107(同微信)1481

【事故房屋,承诺回购】
【签前查封,损失赔偿】
【物业欠费,先行结清】
【交易未过,费用退还】
【过户枉跑,差旅补贴】
【七星服务,个人品牌】
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服务介绍
【自我介绍】:我叫侯元凯,本科学历,野战部队侦察营退伍,忠实可靠,做房产行业已经8年有余,期间获得过6届精英店长和5届储干店长荣誉,主要经营全北京豪宅新房、二手房、别墅、商铺、租赁、金融等项目,成交过200多个买卖单子,400多单租赁,服务过的业主和客户近2000人,对北京各区域一手和二手楼盘以及金融等业务都比较了解,能帮您在短时间内匹配符合你要求的资源,同时可以客观分析各区域楼盘间的优 点,为您购房提供可靠的依据,欢迎随时咨询
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麦田房产太阳星城店
本房星级好店
3
经纪人数
56
在售房源
630.3
门店评分

小区均价

98521元/㎡ 2.23%

小区户数

1947户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.81

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (102)

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  • 轨道交通

    距离地铁10号线太阳宫站1000米左右,距离机场快轨三元桥站1500米左右,到机场,

  • 小区户型

    小区一共12栋楼,六栋板楼六栋塔楼,从44平米正规一居室到300多平的顶层大复式,各种户型基本都有,

  • 小区设施

    小区中间有一个人1000平人工湖,小区9号楼是业主休闲会所可提供打乒乓球运动,

  • 房屋品质

    是香港上市集团冠城集团2001年进军北京房地产所开发的楼盘,太阳星城系列首品社区-金星园分三期

  • 小区不足

    楼龄相对比较旧一点,绿化太多夏天蚊虫较多,

房价走势
金星园
98521元/㎡
小区单价
-2.23%
比上月
太阳宫
103473元/㎡
商圈单价
-0.23%
比上月
实地核验
1570
90720.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共27层)
173.06
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 朝阳 太阳宫
侯元凯
197神奇分
麦田房产
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