房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付430万,月供76279元
发布信息 发布公司 21世纪不动产天永缘
营业执照9111010670032871XD
更新日期 2024-11-15
房源概况
核心卖点
【户型解析】:
此户型为动静分区户型,3室2厅2卫设计
1、南向3个卧室,都能沐浴阳光
2、北向客厅、餐厅、厨房,客厅北向设计为观社区外部6万平绿化

【景观特点】
高层房源,景观好。北向观6万平绿化,还能看到国贸,一览无余,南向800米无遮挡,观城市繁华。

【装修特点】
①装修风格:开发商原始精装交付,恒温恒湿恒氧温度22-26°,四季如春
②电器品牌:厨房用具为博士品牌

【保养状况】
①此房保养状况好,可以直接入住
②业主自住了3年多,平时很爱惜房子,所以房子保养的比较好
业主心态
【灵魂卖点】
恒温恒湿恒氧科技住宅,带来更健康舒适的居住体验。业主住在这里感受不到四季的变化,家里面的长辈有小朋友或者有过敏的人群很喜欢的居住感受。全屋科技系统,没有空调地暖,主要依靠地下100米的恒温层水,循环于遍布墙体的毛细管网,使室内的温度常年保持在22-26摄氏度之间。

广渠金茂府居住人群纯粹。东区是201-206平的3居室,总价2500万以上。

国贸3公里范围内,2013年后次新盘。房子12年以后才入住, 社区还有一些全新房,不需要您个人进行二次装修,买来之后可以直接入住。

西侧100米是北京人气很高的商场有‘21街区’和‘深夜食堂’等多处网红美食
服务介绍
⭐服务介绍⭐
感谢您的观看

如果您对这套房子或者社区还有什么想了解的,请一定电话联系小潘(同Wechat),本房和社区小潘还有《全屋实拍》《成交数据》《社区资料》《市场报告》等供您详细参考。

如果这套房子不合意,您可以点击我的头像进入店铺,直接联系我了解全北京各区位的一二手房源更方便哦~

小潘想说

我是一个东北姑娘,性格开朗,活泼外向。善于沟通,但又不失细心。
很高兴能为您提供服务,您能获得的不仅仅只有房源!我会为您传递一些我们专业团队的有意义的房产 动态,高端社区成交报告,一二手楼盘的综合分析对比等。

希望能够帮助您和家人找到满意的家,完成对于美好生活的向往☘
展开更多

广渠金茂府(东区公寓住宅)

小区均价

112941元/㎡ 5.59%

小区户数

179户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

2.25

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (108)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁七号线大郊亭站出门150米,广渠路到东四环500米,通向机场、国贸都很方便快捷

  • 小区户型

    小区是40-151平小户型和201-206平大户型,大户型是三室两厅,两梯两户 南北通透

  • 其他描述

    金茂府物业费统一6.5元、物业管理非常好,管家式服务 、服务品质高。金茂府物业在北京非常受大众认可

  • 小区设施

    小区园林绿化好,覆盖率高、景色优美。恒温恒湿、金茂荟是开发商自己盖的会所不对外开放,健身、游泳、瑜伽

  • 房屋品质

    2011年开盘2012年入住本小区全部为精装修 毛细管网恒温恒湿科技住宅 隔音防潮很好

  • 小区不足

    主要是大户型,总价偏高

房价走势
广渠金茂府(东区公寓住宅)
112941元/㎡
小区单价
5.59%
比上月
双井
80222元/㎡
商圈单价
0.04%
比上月
实地核验
2150
106690.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共28层)
201.52
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
近地铁车位充足
潘奕凝
415神奇分
21世纪不动产天永缘
微信扫码拨号