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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付325万，月供28686元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 友墅地产 | |
| 营业执照91110116MA009M1U8L | ||
| 发布时间2023-10-17 | ||
| 更新日期 2024-05-21 | ||
房源概况
核心卖点
房子照片视频为真实拍摄，看房有钥匙。
1、精装独栋，房子实际使用面积更大，地下室和三层不在房本面积内。户型很好，一层有南向大挑空，卧室朝南，有150平的院儿。
2、二层主卧有独立的衣帽间和卫生间，布局合理，另有一间书房。
3、三层做个两间卧室，有独立的卫生间，层高在2.5以上，不显得压抑。
4、地下室有多功能厅，影音室，储物间等，另有单独的卫生间 。
1、精装独栋，房子实际使用面积更大，地下室和三层不在房本面积内。户型很好，一层有南向大挑空，卧室朝南，有150平的院儿。
2、二层主卧有独立的衣帽间和卫生间，布局合理，另有一间书房。
3、三层做个两间卧室，有独立的卫生间，层高在2.5以上，不显得压抑。
4、地下室有多功能厅，影音室，储物间等，另有单独的卫生间 。
业主心态
天恒别墅山由西城区国资委组建的国企独资企业，属低密度的山景地产，项目占地56万平米，07年至今共分五期开发了538户，容积率0.32，绿化率高达65%，属于中大型高端别墅区，鼎泽物业3.98/平按地上面积计费，项目拥有3.4公里私家环山栈道与园区内高尔夫挥杆练习场，还有5000平米的业主专属会所。
服务介绍
相遇是件很奇妙的事 信任始于您拿起电话的那一刻，我是白雪 感谢您的信任，我会让您短时间内选到您满意的房源，欢迎您随时拨打电话咨 询。
展开更多
全部经纪人
2家门店、12位经纪人正代理本房
友墅地产总店
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
210
在售房源
509.2
门店评分
小区解读 (75)
查看更多经纪人解读小区户型
一二期为独栋双拼户型，西班牙风格，三四期为大独栋，美式风格；五期为大大独栋，英式风格!
小区设施
小区有自己内部会所，高尔夫球场，有3.4公里环山景观栈道，车位配比1：1
生活配套
小区对面是红螺湖鸟岛公园，小区西侧有很多个农家院休闲饭馆，距离怀柔城区2公里左右，生活方便!
房屋品质
小区2008年开盘，钢混结构，地下室防水做的非常好，由于是半山别墅，排水做的也很好。
居民素质
小区住户有很多都是市里退休老干部，有医生，有公职人员，目前还有科学城的工作人员，人员素质高!
小区不足
小区因为是半山别墅，出门就得开车，所以没私家车不方便，小区门口公交车相对较少，交通不是很便利!
实地核验
930 万
47887.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅5卫
共2层
194.21㎡
精装修
南北
2010年竣工/别墅