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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付112万,月供27396元
发布信息 发布公司 友墅地产
营业执照91110116MA009M1U8L
更新日期 2024-11-21
房源概况
核心卖点
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1、正规户型房本面积345平米,4室3厅4卫,地下一层,地上两层,一层带有卧室,方便长辈居住,开放式餐厅厨房、有独立的客卫;二层主卧朝南(带有衣帽间和洗手间),北向的一个大次卧,采光特棒。南北通透,把边的户型,日照充足
2、房子地下室带下沉院采光,户型方正简洁大方,位处小区中,心位置,自带入户车位,门口车位有2个。院儿有200平米.
3、现在的房子价格相比前期有了明显让步,房子位置也很好!整个社区位于京承高速15出口800米位置,是科学城的南大门位置,地理位置好,交通更有京沈高铁,通怀路及在建的京密快速路和
业主心态
怀柔是北京市林木覆盖率(71%) 的区,绿化率48.07%,是京郊首座"园林式城镇";这里的空气质量二级以上良好天数为74%,始终居于北京各区首位。 景观,浑然天成 "自然、天然"在这里是被充分强调的主题。"做景"的手法简直辜负了这天造地设的山与湖,所以,"借景"成为一切的规划设计理念的核心。无论是室内空间还是室外空间,都尽可能与山景、湖景浑然天成,使得景中有景,景外有景,移步换景,万物皆景。 "山"、"湖"、"堤"、"河"、"路"、"树"、"宅"、"门"构成的八重景观层次:层层递进,体现 自然美。
服务介绍
1.本人从事经纪行业多年,具有丰富的从业经验.
2.主要负责的楼盘为北京周边别墅项目,怀柔(龙山新新小镇、欧郡香水城、湖光山舍、天恒半山世家以及红螺湖别墅等)、密云高档别墅区(君山高尔夫别墅、观唐云鼎别墅、首创莱茵山、万科雲溪等项目)顺义(马坡一带的别墅区、中央别墅区、凯德麓语、观承大家别墅、MOMA万万树等)平谷(金科领秀、首城汇景墅、和堂瑞著等项目)。
3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您*计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.
4.本人熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚.
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香水城北区(别墅)

小区均价

20792元/㎡ 0.06%

小区户数

171户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.4

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (47)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西侧有专197路直达望京地铁站,南侧800米是京承15出口,东侧两公里有京沈高铁。

  • 小区户型

    小区分为双拼和独栋两种户型的别墅,地上两层地下一层,户型面积从300-450平米,有独立的车位和花园

  • 其他描述

    物业管理的特别好,北区的物业费3.6元每平方米

  • 小区设施

    车位1:1 每家均有下沉庭院,园区中间有自己的花园和水系。

  • 小区不足

    绿化百分之四十较同区其他别墅有点低

房价走势
香水城北区(别墅)
20792元/㎡
小区单价
-0.06%
比上月
怀柔城区
23300元/㎡
商圈单价
0.19%
比上月
实地核验
750
21805.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
地下(共3层)
343.97
毛坯
南北
2011年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
李振良
453神奇分
友墅地产
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