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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付354万，月供40876元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照91110105600024399J | ||
| 发布时间2023-10-27 | ||
| 更新日期 2024-06-09 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳， 已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→ →→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对 、 、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对 、 、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
全部经纪人
3家门店、4位经纪人正代理本房
中原地产西钓鱼台嘉园分行
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
58
在售房源
318.5
门店评分
小区解读 (9)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区东门300米，就是10号线西钓鱼站地铁口。东门既是万寿路辅路，有公交八宝庄站。
小区户型
小区全是6层南北板楼 洋房，也叫明星花园，楼间距有38米，一层采光没问题，主力户型115平南北三居。
小区设施
9号楼北边5号楼南边是小区中心花园水系喷泉，给业主平时散步提供优美的环境。
生活配套
出门东行750米就是空总医院，给业主提供医疗便利
小区不足
98年代的房子，管理不是很高档，不是人车分流，车位相对紧张。
小区问答（29）
我要提问【恩济花园】低楼层房子和高楼层房子，哪个更值得入手？
您好！低楼层房子更值得入手。 希望能帮到您
2024-01-18
10个回答
【恩济花园】 恩济花园的房间价格1400块左右是真实的吗，是隔断间吗
您好！应该是合租的价钱吧 希望能帮到您
2024-01-18
8个回答
【恩济花园】社区内有大车位吗？是人车分流的小区吗？
您好！这个小区是首开集团拿的第一块地,北京第一批商品房社区,均是南北通透的花园洋房,社区内有健身房、游泳馆,科技养老院,小区旁边就是新建的定慧公园,出入散步、遛弯也很方便。内有数十种树木,平时和孩子一起在社区游乐场玩一玩,看看树树鸟鸟,觉得时间过得是快。小区即将进行社区改造,主要是外墙保温、社区道路整修、车位规划,单元附近还可以安装私家充电桩,4毛一度,国家电网没有阶梯。电梯的事情,只要低楼层居民协调致同意后都会安装。2.小区内是地上停车位，可以停大车，小区非人车分流社区。 希望能帮到您
2024-01-18
7个回答
实地核验
1180 万
87473.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共6层)
134.9㎡
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅