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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付39万，月供4318元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 福瑞置地 | |
| 营业执照91110114560372785X | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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全部经纪人
11家门店、16位经纪人正代理本房
福瑞置地尚书苑店
本房星级好店
6
经纪人数
150
在售房源
427.0
门店评分
小区解读 (96)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南门左转50米就是公交车站Y9路可通往延庆县城
小区户型
该小区是一梯两户南北通透户型，78平小三居90平三居和105平三居室多以78平三居室出售居多
小区设施
小区内部有两个健身公园，各占地1000平公园内有健身运动器材，可供老人和小孩娱乐健身
生活配套
向南门右转600米处有百品尚生活超市，一层是鲜奶水果蔬菜二层是生活日用品非常适合亲子购物
居民素质
本小区的居民多为延庆本地人民风淳朴邻里和谐小区内比较安静非常适合居住
小区不足
就是没有电梯，如果住高楼层的老人和小孩爬楼很不容易假期车位紧张
小区问答（66）
我要提问【南菜园二区(南菜园南二区)】 这个小区哪个户型比较好？
您好，南菜园二区的户型相对来说都还可以，三居室的比较多一些
2023-11-07
600个回答
【南菜园二区(南菜园南二区)】 楼栋间距大不大？
您好，南二区的楼间距大概在25-30米左右。采光非常好
2023-11-07
582个回答
【南菜园二区(南菜园南二区)】 附近有地铁吗？
您好，南菜园附近没有地铁，600米左右可以乘坐高铁
2023-11-07
579个回答
房价走势
南菜园二区(南菜园南二区) 
-0.4%
17956元/㎡
小区单价
-0.4%比上月
延庆城区 -0.47%
18295元/㎡
商圈单价
-0.47%比上月
实地核验
130 万
14168.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
高层(共6层)
91.76㎡
简单装修
南北
1995年竣工/普通住宅