足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付360万,月供41569元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
房源概况
核心卖点
【房源信息】
1.【小区】广渠门板块——北京上舍,2万平 ,楼道全大理石。
2.【面积】房本面积105.09平米,实际使用面积特别大,此户型是 户型,使用空间特别大
3.【户型】西向2居,客厅和卧室并排朝南,采光好,双卫,双阳台,前后不临街,
4.【装修】业主2年前婚房装修,东易日盛装修公司装修的,拎包即可入住!
5.【成本】此房是业主在北京的头套房子,没有其他房产,无其他税,可以商业按揭65成
6.【原因】业主家里生了一对双胞胎儿子,现在家里住不下了,想要换一套4居室
7.【看房】业主现在自己住,家里一直有人,看房随时可以看,
8.【签约】业主在附近
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同 →交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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麦田房产珠江南门店
本房星级好店
14
经纪人数
290
在售房源
560.0
门店评分

小区均价

94814元/㎡ 0.01%

小区户数

822户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 轨道交通

    向北300米为广渠门内地铁站,和两广路向西400米为幸福大街,交通便利

  • 小区户型

    小区一共有五栋楼,1-4号楼为塔楼,5号楼是别墅,主要户型是开间,130平左右三居,200平平层四居

  • 小区设施

    小区有地下车位,车位比例1:1.5,园区内有健身器材,儿童乐园

  • 生活配套

    小区往北步行有大型超市家乐福,特吉特菜市场500米,买菜,买肉,水果,鱼虾,都很齐全普仁医院1公里

  • 房屋品质

    小区是2008年的新社区,有北京联立房地产开发有*责任公司开发楼顶专门铺设了一层40厘米的防水层

  • 小区不足

    小区租户较多,物业管理相对来说较差,自行车摆放差

房价走势
北京上舍
94814元/㎡
小区单价
0.01%
比上月
广渠门
95396元/㎡
商圈单价
-0.56%
比上月
实地核验
1200
114188.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共15层)
105.09
精装修
西
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
魏颐华
581神奇分
麦田房产
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