德胜门 裕中西里 南北通透 满五年 板楼2层两居 精装修

房子是满五年的商品房，业主15年购置，精装修，自住体验感特别好南北通透两居室，明厨，主卧室朝南带阳台近19平米，朝北次卧面宽很宽，居住舒适度非常高

业主目前诚意出售，看房提前预约，房产是一个大的交易，关系多方面，业主心态随时会有一些变化，实事信息外网不一定立马修改，实际情况请来电和我细聊。买二手住宅，该交多少税？ （特殊备注：网签价> 过户指导价。并且是按照商品房来计算的，如果是一类、二类 税费另外计算）。税种税费明细：小于等于90平米 ：首套(网签价-增 税）×1%，大于（网签价-增 税）×1.5% 二套 (网签价-增 税）×3%。 增 税及附加税：满两年，满五 增 普通住宅免征，非普通住宅（网签价-原 ）/1.05×5.3%,未满两年的等其余的私聊

我手里目前有近期诚意出售不同区域、不同户型的 。
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