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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付614万,月供70945元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
发布时间2023-11-21
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
2016年次新房,高品质人车分流社区,南北通透2室2卫,24小时热水。房本面积118.87平,南北通透2室2卫,客厅主卧朝南方正户型,一梯两户板楼。【生态配套】:
1.琨御府小区位于昆玉河西岸,由京 银泰联合打造的西三环高端社区,小区一期由九栋楼组成,二期住宅一栋,公寓一栋,写字楼3栋楼,园区内有3.2万平米空中 。
2.戴德梁行物业服务,物业费4.8元
3.车位配比1:2
4.楼间距60-80米
5.市政集中供暖地暖
6.双大堂设计,车库有单独大堂,地面有入户大堂!
【交通配套】:交通便利,出小区大门到10/6号线慈寿寺站100米,玲珑路,蓝靛厂南路。
【生活配套】:
1购物:小区下沉广场
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
从业8年时间店经理,主要负责一二手房买卖、租房业务,玲珑路附近商品房社区无论价位、户型或周边信息我都可以为您做专业详细的介绍,为您买房卖房保驾护航,交易中所有房款通过银行资金监管。同时我们提供车辆往返。
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琨御府(公寓住宅)

小区均价

177835元/㎡ 0.11%

小区户数

1997户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

1.58

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    出园区100米到地铁慈寿寺站,北面200米五路公交总站,南边500米玲珑塔公园。

  • 小区户型

    小区主打的是153-170的三居室户型,东区一栋18层高住宅楼,西区9栋6-9层高住宅楼,一梯两户。

  • 小区设施

    园区有花园,儿童游乐场,篮球场,网球场,保证业主的娱乐休闲,车位1:1.5

  • 生活配套

    开发商*商业配套,5000平地下超市,3.2万平商业街,包括休闲娱乐,*百货,国际影城等

  • 房屋品质

    14年开盘,16年交房,开发商统一8000每平精装修,外立面采用通体外挂石材,隔音保温性能好

  • 小区不足

    小区房子户型的使用率不是很高,没有大平层户型的设计,总价较高。

房价走势
琨御府(公寓住宅)
177835元/㎡
小区单价
0.11%
比上月
五路居
120629元/㎡
商圈单价
-7.57%
比上月
实地核验
2048
172290.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
212
高层(共9层)
118.87
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
李向竣
159神奇分
中原地产
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