房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付145万,月供16111元
发布信息 发布公司 墅生活
营业执照911101133442944013
房源概况
核心卖点
小区介绍
本房是2016年3月份交房的新社区,人车分流,有假山水系,休闲区,儿童娱乐区,多重密植覆盖,居住舒适,小区物业费3.68元每平米,地暖集中供暖每平米30元,24小时安保巡逻,小区自带童梦童享 和健身会所,安静舒适
交通出行
小区北门是地铁八通线九棵树地铁站,还有多路公交车:668,669,通11,通12;938,去往顺义机场和大兴机场的大巴士,出行方便流,此房特殊南北通透户型,客厅面宽大可观小区景观,两个卧室朝南向采光好
业主心态
业主很信任我,我是房源维护人,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
经纪人这么多,您凭什么要找我买房? 一:本人的严谨与专业。 二:我们是渠道经纪人,是受开发商委托宣传,不收任何费用,您不用多花 钱的成本。 三:多年从业经验,了解北京市场行情,为您提供专业的建议。 四:整理了全北京的新房项目,加我微信即可得到所有项目,为您高效找房。 五:尊重同行,尊重客户,诚实守信,不会随意打扰客户。 六:为您节约成本,在购房底价的基础上给您申请一年到三年的物业费。 七:您可以试着与我电话或者微信沟通,如果您不满意或者觉得我不专业您直接把我拉黑就行,不会对您有任何的打扰,兼听则明,偏听则暗,好东西永远成就有眼光和努力的人!
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全部经纪人
墅生活新房E组
本房星级好店
15
经纪人数
659
在售房源
522.9
门店评分

小区均价

58889元/㎡ 0.23%

小区户数

2303户

物业费用

3.68 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

12.0%

小区图片

小区解读 (88)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区离八通线九棵树站也就150米左右,公交站有668路,372路,587路等。

  • 小区户型

    本小区一共有12栋楼,户型有南北通透,东南北,西南北三个户型,主力户型为120平三居。可用于改善住宅

  • 小区设施

    小区内部有草坪,人车分流,5号楼旁有花园,带凉亭,茶余饭后遛弯的好去处。

  • 生活配套

    本小区周边配套设施健全,商圈成熟,紧邻通州家乐福,领展中心,万达等。

  • 房屋品质

    开发商是石榴集团(原K2地产),13年毛坯交房。双层隔音玻璃。

  • 小区不足

    本小区不足之处,就是内部道路相对比较窄,跟自身的人车分流有关系。

房价走势
K2玉兰湾
58889元/㎡
小区单价
-0.23%
比上月
九棵树
38479元/㎡
商圈单价
-0.22%
比上月
实地核验
485
75640.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
低层(共27层)
64.12
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
侯佳乐
663神奇分
墅生活
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