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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付43万，月供7724元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 海润亿家 | |
| 营业执照911102296976938898 | ||
| 发布时间2023-12-24 | ||
| 更新日期 2024-06-27 | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳， 已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→ →→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对 、 、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
海润亿家格兰店
本房星级好店
3
经纪人数
93
在售房源
505.0
门店评分
小区解读 (88)
查看更多经纪人解读轨道交通
从小区东南门出来向东步行200米处就有10路公交车，在此坐车可到达919总站换成，到达德胜门。
小区户型
一梯四户 75平米两居 90平三居 125平3居双卫 02,03户型纯阳面 01,04户型南北通透
小区设施
小区楼前楼后绿树成荫，花红草绿，休闲凳椅，健身器材，停车位充足，比例达1：1，楼间距很大每家采光充足
生活配套
小区东南门出来100米就是区三甲医院，和北医三院是*医院，每周都会有三院大夫来做诊，技术水平相当好
小区不足
因为是次新房，2012年建成的，所以房本都是满两年的，如果不是全款买，会有个税。
小区问答（89）
我要提问【格兰山水(二期南区)】 楼栋间距大不大？
格兰二期楼间距大概五十米左右，停车很是方便，绿化也更好
2021-03-09
483个回答
【格兰山水(二期南区)】 层高是多少？
您好，格兰二期二期是电梯房，层高2.6左右
2021-03-09
475个回答
【格兰山水(二期南区)】 是公寓还是普通住宅？
格兰二期是普通住宅
2021-03-09
433个回答
房价走势
格兰山水(二期南区) 
-0.01%
23332元/㎡
小区单价
-0.01%比上月
延庆城区 -3.66%
17550元/㎡
商圈单价
-3.66%比上月
实地核验
215 万
23889.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
低层(共13层)
90㎡
简单装修
南
2012年竣工/普通住宅