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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付45万,月供4010元
发布信息 发布公司 七家伟业
营业执照91110115MA00CGYX2D
发布时间2023-12-28
更新日期 2024-05-29
房源概况
核心卖点
【小区基本概况】:本房位于大兴区采育镇小区位于采育中心商圈;
【小区优势】:物业费1.56元,公摊小,套内面积大;停车免费,小区全天24小时监控保安巡逻。
【本房基本概况】:价格有浮动空间,房子没有 ,没有 , 清晰;
【本房布局】:房子户型方正(全南向)
【交通配套】:995去往十里河桥南;940/X105到黄村;兴32路到地铁同济南路
【生活配套】: 绿地缤纷汇,首航超市,大润发超市,采育公园;采育医院,三个银行(农业银行,邮政银行,农村商业银行);
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
您好我是采育区域优秀经纪人李超,很高兴您关注到我的帖子,
如果您对此房有任何问题,可以随时联系我,期待您的来电。
主营商圈:大兴区--采育镇、磁各庄、黄村
主营小区:波尔多小镇、育新花园、蓝天花园,满庭春,住总如遇
我司服务理念:客户至上,阳光交易,真诚服务客户。
作为一名优秀的经纪人,真诚接待客户,专业服务,免费咨询,房源 清晰,不吃客户差价,让客户便捷无忧购房,期待您的来电,我将会热情接听。
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育新花园中里

小区均价

17046元/㎡ 3.89%

小区户数

3948户

物业费用

1.56 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

44.0%

小区图片

小区解读 (108)

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  • 轨道交通

    小区西门右转十米就是公交车站,有940路、926路、兴32路、兴20路和995路灯多条公交车。

  • 小区户型

    小区有一梯两户和一梯三户,两居和三居都是南北通透,户型,一居室有全阳面和南北通透户型。

  • 其他描述

    小区物业费是1.63元,24小时全天管理。

  • 小区设施

    小区中心设有儿童滑梯、秋千等娱乐设施,旁边还有凉亭。

  • 房屋品质

    小区是回迁房,13年交房,外立面很新,没有墙皮脱落。

  • 小区不足

    小区不足之处在于楼道里乱停乱放自行车和其它物品。

房价走势
育新花园中里
17046元/㎡
小区单价
-3.89%
比上月
大兴周边
18973元/㎡
商圈单价
-3.02%
比上月
实地核验
130
15239.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共15层)
85.31
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满二年有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
李超
681神奇分
七家伟业
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