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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付142万，月供25225元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 利诚房产 | |
| 营业执照91110105306443533T | ||
| 更新日期 2024-11-25 | ||
房源概况
核心卖点
业主卖房也是为了换大房子，我是这套房源的维护人，也是一直委托我打理房子，所以情况我比较清楚，业主也比较信任，业主非常诚意卖房子，可以给周期，如果您付款快，价格还可以商量。
业主心态
这套房我们面见过业主， 没有问题，房子可以交易，都有核实过。业主是我们的老客户，房子真心诚意在售，可以安排您和业主见面，看好随时能签约。
这套房是我精心挑选，整个社区相比很优的房子，如果您感兴趣可以点击下方的电话或者微聊，我会及时接听并30秒之内回复您，给您发详细资料。
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服务介绍
我承诺店铺房源真实在售，真实有效
1；老员工都是之前中原地产出道，精耕太阳宫10余年，2014年带领团队创业，从半岛国际租办公事开始，:直到现在在水星园，金星园两家大门店，公司承诺服务至上，交易不成功，费用全退
2：因为主要精耕太阳宫，所以对这边每个房源，业主动态都非常了解，并且取得业主信任。
3；公司有核心团队，能谈到您满意的价格
我是利诚地产的 ，对太阳宫的楼盘熟悉，帮助一百多个不同的家庭完成置业 级的伟大目标，并且终成为很好的朋友。希望能用我的专业与热情为您找到理想的家！
1；老员工都是之前中原地产出道，精耕太阳宫10余年，2014年带领团队创业，从半岛国际租办公事开始，:直到现在在水星园，金星园两家大门店，公司承诺服务至上，交易不成功，费用全退
2：因为主要精耕太阳宫，所以对这边每个房源，业主动态都非常了解，并且取得业主信任。
3；公司有核心团队，能谈到您满意的价格
我是利诚地产的 ，对太阳宫的楼盘熟悉，帮助一百多个不同的家庭完成置业 级的伟大目标，并且终成为很好的朋友。希望能用我的专业与热情为您找到理想的家！
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小区解读 (34)
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小区西北门到10号线太阳宫地铁站B出口80米；公交车站夏家园站；主干道太阳宫南街、北街和中路
小区户型
小区6栋住宅楼1、2、6、7为板楼，3、5号楼为塔楼3号楼总高23层，5号楼总高19层，两梯7户.
小区设施
新纪家园小区内部有200平米广场，周边设有老人健身器材以及小孩娱乐设施，设施配套齐全生活方便
生活配套
小区500米是凯德茂商场，商场内部配比较全
房屋品质
小区为2002年的70年商品房住宅，开发商是上海锦都置业有*公司，物业是新纪家园物业管理有*公司
小区不足
小区属于回迁房，虽然楼龄新，但是小区物业管理差劲，租户较多.
实地核验
711 万
79593.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共26层)
89.33㎡
精装修
东南
2003年竣工/普通住宅