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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付61万,月供10927元
发布信息 发布公司 联众恒业
营业执照91110106688390149K
更新日期 2024-09-05
房源概况
核心卖点
税费解析:此房是商品房,房本满五年,适合 客户,只有 。
小区介绍:首座御园小区分四批建成,环境幽雅宜人,绿树成荫,荷花入池,水系凉亭,
居住舒适,人车分流,小区停车位充足,停车方便,整个小区都是集中供暖,人文气息好,邻里和谐。小区门口有家家吉利超市,生活便利
交通出行:交通便利,兴48路、兴16路、841路、957路、369路等公交车以及早晚高峰
期均有摆渡车到地铁4号线清源路站,小区南边有新机场线大兴新城站
一站到草桥 ,未来还有19号线二期南延地铁。
业主心态
我与业主面谈过!业主是为了换房诚心卖房,房子无 无 ,房本 清晰,无任何纠纷,业主人超好沟通,价格可以大谈,非常诚心卖房。
服务介绍
您好!我来自四川,联众地产中心店经理龚欢,行业工作9年时间,在期间一直负责大兴的业务,对小区周边建设规划,房屋户型优 点, 问题、业主售房原因以及心里底价比较了解!如果您感觉这套房源不符合您的需求,可以点击我的头像进入我的店铺,我会在短时间内帮您找到满意的房子,欢迎随时拨打我的电话!
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首座御园(二期2号院)

小区均价

28270元/㎡ 2.31%

小区户数

2234户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (76)

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  • 轨道交通

    小区门口就是公交站,距离磁各庄地铁站1000米,西边是京开高速,北边是南五环口,出行方便。

  • 小区户型

    二号院楼号为1-19,其中1、5、9、11、15 号楼不是住宅楼,小区东西两边为塔楼,板楼在中间!

  • 小区设施

    小区绿化率35%,有水系 凉亭 花园 车位占比1:2的比例,地上150元月,地下200月。

  • 生活配套

    小区7号楼楼下有大超市,医疗有:北京利康医院距离小区西门1.5公里。

  • 小区不足

    区域正在属于发展阶段,生活配套设施还不是很完善,

房价走势
首座御园(二期2号院)
28270元/㎡
小区单价
-2.31%
比上月
黄村
31882元/㎡
商圈单价
0.04%
比上月
实地核验
308
32794.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共15层)
93.92
精装修
西南
2010年竣工/普通住宅
近地铁
龚欢
544神奇分
联众恒业
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