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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付67万，月供7494元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 英策地产 | |
| 营业执照9111010957122143XJ | ||
房源概况
核心卖点
1、开发商：首开
2、取暖物业：首开自持，3.05元每平米；供暖：集中供暖
3、交房时间：2020年4月
4、总楼栋数：15栋楼（洋房1-9层，高层1-28）
5、层高：2.9米
6、梯户：洋房一梯两户，叠拼单独电梯
8、可以看现房，网签后即可
9、高得房率，82%得房率，加上3平米的阳台得房率可以到达85%
10、容积率低至1.6’
2、取暖物业：首开自持，3.05元每平米；供暖：集中供暖
3、交房时间：2020年4月
4、总楼栋数：15栋楼（洋房1-9层，高层1-28）
5、层高：2.9米
6、梯户：洋房一梯两户，叠拼单独电梯
8、可以看现房，网签后即可
9、高得房率，82%得房率，加上3平米的阳台得房率可以到达85%
10、容积率低至1.6’
业主心态
1、交通：紧邻三条交通主干道。自驾交通：京津高速、张彩路、通房路，紧邻京津高速于家务出口，可直达五环化工桥
2、商业：项目有商业，目前已经建好。
3、医疗：距离北京大学人民医院（通州院区）15公里
4、公园：项目西北侧1公里
2、商业：项目有商业，目前已经建好。
3、医疗：距离北京大学人民医院（通州院区）15公里
4、公园：项目西北侧1公里
服务介绍
本人从事房产已有6年，专业知识丰富，对客户热情周到，对工作尽心尽力，兢兢业业，喜欢做房产买卖工作，相信我会为您提供满意的服务，相信我！+-+我不会说什么保证的话来忽悠您，但我会以我的专业和一颗真挚的心为您服务，一个电话您收获的是我的真心。
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全部经纪人
英策地产新房事业部
本房星级好店
11
经纪人数
323
在售房源
714.2
门店评分
首开缇香郡(二期)
小区均价
24708元/㎡ 1.27%
小区户数
1272户
物业费用
暂无
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (7)
查看更多经纪人解读轨道交通
门口927快速专线，直达十里河 T101,67路直达通州
小区户型
10层洋房，一梯两户，82平两居，89平三居，环境好，无任何遮挡
小区设施
人车分流，地下停车，小区绿化多，水系公园，健身器材，净水器多个，每栋楼下都有垃圾桶。
居民素质
不同年龄段都有，刚需改善都有，居住的多一些，人流很稳定。
小区不足
没有地铁，没有商场，
实地核验
225.6 万
27513.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共11层)
82㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅