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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付70万，月供6169元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 福瑞置地 | |
| 营业执照91110114560372785X | ||
| 发布时间2024-02-06 | ||
| 更新日期 2024-06-20 | ||
房源概况
核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！ 房屋年代：2013年，朝向：南，空间利用率高 小区简介： 1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳， 已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→ →→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对 、 、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
5家门店、5位经纪人正代理本房
福瑞置地南菜园B组
本房星级好店
6
经纪人数
1
在售房源
428.3
门店评分
小区解读 (88)
查看更多经纪人解读轨道交通
从小区东南门出来向东步行200米处就有10路公交车，在此坐车可到达919总站换成，到达德胜门。
小区户型
一梯四户 75平米两居 90平三居 125平3居双卫 02,03户型纯阳面 01,04户型南北通透
小区设施
小区楼前楼后绿树成荫，花红草绿，休闲凳椅，健身器材，停车位充足，比例达1：1，楼间距很大每家采光充足
生活配套
小区东南门出来100米就是区三甲医院，和北医三院是*医院，每周都会有三院大夫来做诊，技术水平相当好
小区不足
因为是次新房，2012年建成的，所以房本都是满两年的，如果不是全款买，会有个税。
小区问答（89）
我要提问【格兰山水(二期南区)】 楼栋间距大不大？
格兰二期楼间距大概五十米左右，停车很是方便，绿化也更好
2021-03-09
483个回答
【格兰山水(二期南区)】 层高是多少？
您好，格兰二期二期是电梯房，层高2.6左右
2021-03-09
475个回答
【格兰山水(二期南区)】 是公寓还是普通住宅？
格兰二期是普通住宅
2021-03-09
433个回答
房价走势
格兰山水(二期南区) 
-0.01%
23332元/㎡
小区单价
-0.01%比上月
延庆城区 -2.38%
17784元/㎡
商圈单价
-2.38%比上月
实地核验
200 万
22201.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共12层)
90.09㎡
简单装修
南
2013年竣工/普通住宅