新上龙泽新龙城首付1 全明格局两居室全天采光随时约看，新龙城二手房，459万，2室1厅，1卫，86.98平米-北京安居客

北京

足不出户专家讲解

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	参考预算首付137万，月供15247元房贷计算
发布信息	发布公司我爱我家
	营业执照911101157001735358

房源概况

核心卖点

房子全天采光，安静，不临地铁，随时看房，门口有5平米可使用，独门独户主卧客厅朝南，次卧朝西。房子明卫。

业主心态

①【卖房原因】：业主忍痛出售爱房是因为换海淀，改善*的教育条件，住了多年也很有感情，希望有缘人能延续这个“家”的温暖。
②【卖房心态】：跟房主李哥认识两年了，已经跟我换到满意的房子，我掌握全部交易细节，此房我给房主定价就是突出性价比的价格，李哥希望快速成交，只要您看上了其他的我来帮您聊
③【业主简介】：业主李哥事业有成，温文儒雅，善解人意，曾说过一句让我感动不已的话：二手房交易不是冰冷的房屋过户交易，而是一个温暖的家的延续。相信如果您选择这套房子，在后期的办单过程中一定会交上这个朋友。

服务介绍

【自我简介】：本人本科毕业后直接就职我爱我家房产，源于热爱，喜爱交流，沟通能力强，解决问题能力强；
【专业能力】：从业10年多以来，获得荣誉无数，2022年度荣获经纪人奖，2021年度总业绩第二名，2020年度经纪人总业绩第3名
【个人品牌】：交易0纠纷，后期0烦恼；
【看房流程】：接您电话-匹配房源-带您看房-看房满意-交付定金-同签约-资格房核-网签面签-资金监管-交税过户-物业交接-恭喜乔迁

展开更多

8家门店、21位经纪人正代理本房

我爱我家新龙城旗舰店

本房星级好店

经纪人数

145

在售房源

339.5

门店评分

新龙城

查看小区详情

小区均价

52422元/㎡ 1.43%

小区户数

6589户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.46

绿化率

32.0%

小区解读 (197)

查看更多经纪人解读

轨道交通

紧邻地铁13号线龙泽、回龙观站，西边是G6直达京藏高速，小区门口有317 636 880等通过
小区户型

新龙城*大户型，两居三居比较多，楼间距大，采光好，带电梯
小区设施

小区内带有健身器材，凉亭，假山水系，方便业主休闲娱乐，小区都有固定的停车位，没有地下停车位，比较紧张
生活配套

三旗百汇商城，位于社区东侧吉晟别墅南边，离社区1.3公里路程，出售生活用品，包括五金、家具、布艺等
房屋品质

小区是06-08年新社区，都是以白色条砖外立面为主，年轻，商品房社区是钢混结构
小区不足

车位还是比较紧张的，只有地上车位，没有地下车位，新龙城小区车位全为租赁关系，没有产权车位所以导致车位量不充足，产生停车乱的现象密度比较大物业服务一般，物业费也较高