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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付777万，月供89720元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 合家快乐房产 | |
| 营业执照91110115MA01GACL06 | ||
房源概况
核心卖点
1.这套别墅的面积是358平，使用面积400平左右，南 50平左右。
2.四层设计小别墅，地下一层地上三层，空间设计合理，功能齐全
地下一层是影音室健身房及保姆间洗衣房等，地上一层有餐厅客厅中厅及中西厨房设计的等；地上二层三层为集中休息区，南北分别为卧室套间，可根据自家需求设计卧室书房等功能区，非常实用。另原设有电梯井，可根据需要 家用别墅电梯。
3.业主非常诚意出售，价格可以谈。房本满五年，家庭一套房，总成本非常低
2.四层设计小别墅，地下一层地上三层，空间设计合理，功能齐全
地下一层是影音室健身房及保姆间洗衣房等，地上一层有餐厅客厅中厅及中西厨房设计的等；地上二层三层为集中休息区，南北分别为卧室套间，可根据自家需求设计卧室书房等功能区，非常实用。另原设有电梯井，可根据需要 家用别墅电梯。
3.业主非常诚意出售，价格可以谈。房本满五年，家庭一套房，总成本非常低
业主心态
卖房原因：业主 认可我们的服务，委托《物业租售部》诚意出售，由于描述字数 制，更多房源详情请您咨询。多套房源可同时看房对比。
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房.
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服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同 →交易过户→新产证→放贷→交房(水电燃气过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
【亚运新新家园《物业租售部》】
1、【本园区洋房户型23种、别墅户型50余种，合计近80种，非常复杂，外面中介根本不了解园区】
2、买新新、怕吃亏！建议找《园区内部》专业人员！
3、《物业租售部》只做别墅区，普通民宅不做！
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2、买新新、怕吃亏！建议找《园区内部》专业人员！
3、《物业租售部》只做别墅区，普通民宅不做！
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全部经纪人
8家门店、30位经纪人正代理本房
合家快乐房产润泽庄园总店
本房星级好店
17
经纪人数
142
在售房源
379.6
门店评分
小区解读 (102)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南门黄草湾公交站311黄草湾北公交站337米
小区户型
北四环城市别墅，主力户型是联排和7层的洋房，南北楼间距大约在18米左右
小区设施
【小区设施】社区内自带48万平原生林地，足球场，羽毛球场，可供业主锻炼身体并且有会所
生活配套
三大高尔夫环绕、开车8公里以内就能到达中日、安贞、航空总医院等，2公里左右有永辉超市、金泉美食宫等；
房屋品质
小区由万通地产操盘，一期03年毛坯交房，前排正对小区集中绿地，位置安静，观景效果好
小区不足
物业比较一般，管理一般，公寓楼梯的灯有时候都是坏的，没人换
小区问答（66）
我要提问【亚运新新家园(别墅)】 是否人车分流？
别墅不是人车分流，洋房是人车分流
2024-03-18
183个回答
【亚运新新家园(别墅)】 小区租金多少
洋房租金在1.7万起，别墅在4.5万起
2024-03-18
155个回答
【亚运新新家园(别墅)】 小区有200 左右花园的房子吗
别墅的边户花园都在200平米左右，林澜园一层边户花园在200平米。
2023-09-22
147个回答
房价走势
亚运新新家园(别墅) 
-0.44%
86738元/㎡
小区单价
-0.44%比上月
亚运村 -0.86%
75005元/㎡
商圈单价
-0.86%比上月
实地核验
2590 万
72125.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅4卫
共3层
359.1㎡
毛坯
南北
2004年竣工/别墅