房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付241万,月供21283元
发布信息 发布公司 友墅地产
营业执照91110116MA009M1U8L
发布时间2024-02-27
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
该房属新新小镇第3期,2005年建成,此房位置独特,三面全为景观区(东、南、北),视野好无遮挡。户型分为地上两层地下一层.
1、一层格局:南向客厅为落地大窗,方正明亮;同时有南向卧室面积约30平左右(两间组成)。后期改北侧设计有厨房、餐厅。南向东向西向500余平,​
​2、二层格局:套卧三间两北一南(都为两间组成),南向晒衣服地方约20平米实用性强,可观景、晒衣、喝茶、休憩私密性好。

​3、地下室格局:有通风采光窗,设计有影音室、吧台、
业主心态
开发商:万通龙山天地开发有 公司 物业公司:万通鼎安国际物业有 公司 物业费:1.75元/平米•月 建成年代:2001年-2012年 绿化率50%
建筑类型:德式、苏式园林、美式、日式、托斯卡纳 项目位置及交通环境:
公共交通:916/980路全程高速客车从项目门口一站直达太阳宫站。
自有配套:项目共1000余户,自有会所、酒店、餐厅、娱乐、室内外健身中心、观景栈道、园内私属公园。 目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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友墅地产总店
本房星级好店
11
经纪人数
209
在售房源
552.0
门店评分

龙山新新小镇

小区均价

24230元/㎡ 0.01%

小区户数

1115户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.47

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 轨道交通

    小区东门南300米是京承高速14出口,去市里来往方便。 公交东门北面有公交916 970 866等等

  • 小区户型

    本小区产品,独栋联排。户型多为4室两厅。南北朝向为主。得房率高的为270到300.采光通风都很好。

  • 小区设施

    小区有高档会所,教堂。停车位充足,小区南面有亭台楼阁景观带。

  • 生活配套

    西门有庙城卫生所以及农贸市场,东门北侧100米有加油站

  • 居民素质

    小区邻里关系和睦,租户少大部分为第二住所。

  • 小区不足

    园区是老牌小区,业主买的早原值比较低。税务高点

房价走势
龙山新新小镇
24230元/㎡
小区单价
0.01%
比上月
怀柔城区
25293元/㎡
商圈单价
-1.16%
比上月
实地核验
690
18158.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
共3层
380
毛坯
2003年竣工/别墅
满五年绿化率高
柳海亮
239神奇分
友墅地产
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