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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付158万，月供18325元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照911101157001735358 | ||
| 更新日期 2024-07-11 | ||
房源概况
核心卖点
满五 全南向，双卫生间 楼前视野开阔，无任何遮挡，全天满屋阳光，明亮舒适，在室内就可远望绿植养眼；客厅独特设计有魔术双人床，需要时放下来，不用时推上去与墙面合为整体，秒变三室，南向的两居室两卫的户型。
业主心态
【卖方原因】：业主换房改善，希望有缘人能延续这个“家”的故事！
【卖房心态】：房主已经跟我订房，我给业主定价就是突出性价比，业主也希望快速成交，一切都好谈， 您只负责看好房子，其他问题我来解决，真诚的恭候您随时拨打我电话。
【主做小区】：【朝阳大悦城、地铁6号线】青年汇佳园、朝阳园、朝阳雅筑、兴隆家园、天鹅湾、星河湾、珠江罗马嘉园、润枫水尚、华纺易城、国美 城、逸翠园、银谷美泉等中高端社区。
【卖房心态】：房主已经跟我订房，我给业主定价就是突出性价比，业主也希望快速成交，一切都好谈， 您只负责看好房子，其他问题我来解决，真诚的恭候您随时拨打我电话。
【主做小区】：【朝阳大悦城、地铁6号线】青年汇佳园、朝阳园、朝阳雅筑、兴隆家园、天鹅湾、星河湾、珠江罗马嘉园、润枫水尚、华纺易城、国美 城、逸翠园、银谷美泉等中高端社区。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→ →→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对 税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对 税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
全部经纪人
10家门店、16位经纪人正代理本房
我爱我家珠江罗马店
本房星级好店
7
经纪人数
156
在售房源
368.7
门店评分
小区解读 (159)
查看更多经纪人解读轨道交通
东区的小区东门往北100米是121和122路公交车站，小区往南700米是地铁6号线青年路站。
小区户型
国美2号院共10栋楼，总均楼高在31层，两居75-95平，三居115-143平。
小区设施
小区内部设施齐全，配套齐全，绿化率40%，有乒乓球台、象棋、还有小孩的滑梯，健身器材。
生活配套
小区外有一个国美美食一条街，华纺新天地美食街，向南1000米有朝阳大悦城。
房屋品质
由鹏润开发商开盘的，开盘时间2006年，08年交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象。
小区不足
小区出租率高，社区比较大，管理难
实地核验
529 万
54391.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅2卫
低层(共27层)
97.26㎡
精装修
南
2006年竣工/普通住宅