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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付358万，月供41396元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 麦田房产 | |
| 营业执照911101057776574230 | ||
| 发布时间2024-02-29 | ||
| 更新日期 2024-06-08 | ||
房源概况
核心卖点
小区介绍：
【位置】这套房子在百旺府三区，不临街，中间户
【装修】 装修，新中式装修风格，自己住，2021年装修的，可以拎包入住
【楼层】中高层，外部环境好，无遮挡，属于观景房
【户型】南北通透，落地窗，南北双阳台，主卧独立阳台，全明格局，双卫生间，得房率87%，层高2.9米，精装修自住，一梯两户，总高七层，属于低密度洋房，小区绿化率40%，环境优美，人车分流。
【位置】这套房子在百旺府三区，不临街，中间户
【装修】 装修，新中式装修风格，自己住，2021年装修的，可以拎包入住
【楼层】中高层，外部环境好，无遮挡，属于观景房
【户型】南北通透，落地窗，南北双阳台，主卧独立阳台，全明格局，双卫生间，得房率87%，层高2.9米，精装修自住，一梯两户，总高七层，属于低密度洋房，小区绿化率40%，环境优美，人车分流。
业主心态
业主卖房是为了换房、售房诚意度很高、看房随时。
① 情况： 清晰，房子交易起来简单，安全，没有太多麻烦。
②售房诚意：业主是换房，已看好自己选择的房源，非常诚意出售，配合见面沟通细节
③看房方便，基本随时，提前电话即可
① 情况： 清晰，房子交易起来简单，安全，没有太多麻烦。
②售房诚意：业主是换房，已看好自己选择的房源，非常诚意出售，配合见面沟通细节
③看房方便，基本随时，提前电话即可
服务介绍
北京麦田从业7年业务经理——张婷，欢迎您的光临：
1、参与上百套房屋置换流程，熟悉每个交易细节，会照顾到您每个顾虑.
2、海淀北部区位小区专家，了解北部各大重点小区 在售，并记录在册，期待和您随时沟通.
3、每周有固定时间实时联系业主，并上门拜访，熟悉价格背后业主心里变化.
一纸户型图看不到房子立体的美，随时欢迎您的到来，期待为您的服务，同时可以为您提供二手房相关的咨询业务， 尽管不成交易关系，也希望成为朋友关系.
1、参与上百套房屋置换流程，熟悉每个交易细节，会照顾到您每个顾虑.
2、海淀北部区位小区专家，了解北部各大重点小区 在售，并记录在册，期待和您随时沟通.
3、每周有固定时间实时联系业主，并上门拜访，熟悉价格背后业主心里变化.
一纸户型图看不到房子立体的美，随时欢迎您的到来，期待为您的服务，同时可以为您提供二手房相关的咨询业务， 尽管不成交易关系，也希望成为朋友关系.
展开更多
全部经纪人
11家门店、18位经纪人正代理本房
麦田房产保利别墅店
本房星级好店
13
经纪人数
141
在售房源
507.8
门店评分
小区解读 (62)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南侧是北清路，门口就有公交到西直门，向东G6,G7只需3公里，向西2公里是16号线永丰站可以到西
小区户型
小区是2006-2018年的的社区，均为一梯两户，有95-110平的大两居室，139-153的三居
小区设施
小区每个区都有自己的花园，里面设有健身器材还有儿童玩耍的器材，老人和小孩都可以在这玩耍锻炼身体
生活配套
小区向西北方向2千米有中关村壹号，里面有超市还有办公场所，购物，逛街吃饭都可以，种类齐全，
小区不足
小区车位相对紧张，下班回来晚不好找车位 车位紧张
小区问答（228）
我要提问【永丰嘉园(百旺杏林湾)】 有房本吗？
您好！麦田房产戴文旭很高兴为您解答。杏林湾整个园区全是正规的70年产权商品房，并没有无房本地特殊住房。希望能帮到您
2022-07-06
110个回答
【永丰嘉园(百旺杏林湾)】 楼栋间距大不大？
您好！楼间距45-60米，而且全是6层的洋房，道路很宽阔 希望能帮到您。
2022-07-06
93个回答
【永丰嘉园(百旺杏林湾)】 小区环境怎么样？
您好，整体小区环境挺好的，每个分期都有不同风格的绿化，个别分区可以做到人车分流，整体绿化率45%以上。
2022-07-06
90个回答
房价走势
永丰嘉园(百旺杏林湾) 
0.23%
84335元/㎡
小区单价
0.23%比上月
西北旺 
-0.74%
83960元/㎡
商圈单价
-0.74%比上月
实地核验
1195 万
78578.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共6层)
152.08㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅