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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付1015万,月供89450元
发布信息 发布公司 丽兹行
营业执照911101165769049930
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
【本上面积】:389㎡
【实得面积】:450㎡
【此房格局】:上三下一
【院儿面积】:约150㎡
【当前价格】:2900W(底2600w)
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【房源特点】:
①、户型好:南向客厅6.2米挑空,4居室设计,落地玻璃,采光好;
②、保养好:在售房源保养好一套, 即住;
③、价格合适,业主非常诚意,跟社区双拼价格一样了。
业主心态
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优山美地(C区)

小区均价

74108元/㎡ 0.26%

小区户数

231户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (183)

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  • 轨道交通

    942公交车站100米,到地铁15号线国展站2000米,交通也很方便

  • 小区户型

    主要户型以独栋为主,总高三层的小独栋别墅,小区房子间距>7米,采光不受影响

  • 其他描述

    小区以双拼为主,上三下一,还有独栋和联排,面积在360-500平,三个卧室朝南,大落地窗,采光非常好

  • 生活配套

    项目周边配套完善,交通便利出东门50米就是会所和超市

  • 房屋品质

    2005年入住,鲁能集团开发,中式瓷砖防潮隔音效果好,外挂石材

  • 小区不足

    社区是03年开盘,近15年房龄的老社区了,车库有下坡,停车有些考验车技

房价走势
优山美地(C区)
74108元/㎡
小区单价
0.26%
比上月
中央别墅区
53159元/㎡
商圈单价
-0.74%
比上月
实地核验
2900
74551.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
共3层
389
精装修
2005年竣工/别墅
唯一住房绿化率高
郑毅
560神奇分
丽兹行
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