房源信息
交易信息 产权性质公房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付113万,月供13094元
发布信息 发布公司 21世纪不动产同创
营业执照91110106MA04FEPE4E
发布时间2024-03-14
更新日期 2024-06-09
房源概况
核心卖点
核心卖点
工体大型社区,幸福二村,综合配套完善 户型方正 满五 税费少
小区介绍
小区位置优越,居住便利,跟前儿大型公房社区,单位员工分房,刚需群体客户购房,居住群人素质高,小区绿化覆盖高,可以停车,适直居住;
税费解析
满五年 的商品房,首套购买产生1%的 ,二套购买产生3%的 ,为您节约购房成本。
周边配套
工体、三里屯、东直门三商交汇,综合配套完善,交通便利,地铁17号线50米公交站50米。商场多样化,太古里购物街、永利大商场,京客隆超市,春秀路菜市场等都在小区边上,步行可到达,居住便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房产多年,我会根据您的需求为您量身找房! 实力三大服务: 1、 快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找) 2、 快速量身找房(需求您来说,剩下交给我) 3、 快速房源估价(心里有房源,我给您建议) 告诉我您的需求,我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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小区均价

73975元/㎡ 0.84%

小区户数

2114户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 小区户型

    幸福社区比较大,主力户型是60平米两居 ,40平米一居,户型比较方正

  • 小区设施

    小区设有健身器材,凉亭分布在两栋楼之间有休闲3到4小场地,长椅以及棋盘

  • 生活配套

    小区南侧200米善方医院,东南250米京客隆超市,东侧500米三里屯太古里医疗购物及娱乐设施

  • 居民素质

    小区业主自主居多约为50~70岁之间,有少部分租户,租户因上班原因流动性较大 租户素质高邻里关系和谐

  • 小区不足

    小区目前处于开放状态,没有门禁设置,没什么绿化

房价走势
幸福二村
73975元/㎡
小区单价
-0.84%
比上月
三里屯
73803元/㎡
商圈单价
-0.4%
比上月
实地核验
378
59388.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共6层)
63.65
精装修
南北
1986年竣工/普通住宅
满五年近地铁
赵海波
507神奇分
21世纪不动产同创
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