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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付389万,月供44964元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
发布时间2024-03-14
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
世纪城三期晴雪园,位于世纪城板块东北角,紧邻地铁10号线火器营站100米,挨着昆玉河观景长廊,沿着长廊步行到颐和园南门仅2千米。闹中取静,远离喧嚣,小区景色优美。小区对门就是 一年级部。板楼全南向两居室,双阳台设计,客厅和主卧室各带一个落地大阳台朝南,次卧室和厨房也朝南,户型方正,无斜角,无浪费面积,此房虽然楼层不高,但是总高也就 层,楼间距也大,无遮挡,采光好,小区中位置,前后左右不临街,安静舒适,南侧观小区小桥流水,景色优美,另外此房相对隔壁邻居,往南凸出来五六米,无遮挡,采光好。房主生二胎,家里人口多,住不下,考虑置换大房,诚意出售,这是二手业主,房本满4年,原 高,税少。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
您好本人陆锡玲 从业10年,主做万柳世纪城二手房,对每个园区在售户型和 陷,非常了解,真正的房产顾问,不是简单带您看房子,而是在所有在售的房源里帮您筛选适合您需求的房子 ,给您合理的建议,让您理性的判断市场,抓住好的机会 ,带给您一个不同的购房体验,熟悉全部房产交易流程,为您提供安全、贴身全方位服务,祝您生活愉快。
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中原地产世纪城观山分行
本房星级好店
1
经纪人数
37
在售房源
219.0
门店评分

小区均价

144558元/㎡ 0.41%

小区户数

850户

物业费用

2.52 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (68)

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  • 轨道交通

    小区东门200米紧邻地铁10号线火器营站十号线可换成多条地铁线路,向西1公里就是西北四环开车方便

  • 小区户型

    6栋直板楼,户型都是南北通透户型有93,132两居.125,165,170三居.196,205四居

  • 其他描述

    小区由世纪颐和物业管理,物业费3.5,

  • 小区设施

    进去小区就是花园,花园里面有水系,水里有荷花,金鱼等,还有儿童滑梯,非常适合家长带散步玩耍

  • 小区不足

    价格略高,开盘时车位配比为1比0.7,现在车位稍微紧张 车位紧张

房价走势
晴雪园
144558元/㎡
小区单价
-0.41%
比上月
世纪城
110741元/㎡
商圈单价
-0.15%
比上月
实地核验
1298
140022.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共11层)
92.7
精装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 海淀 世纪城
陆锡玲
227神奇分
中原地产
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