房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付48万,月供11689元
发布信息 发布公司 美廷地产
营业执照91110105080452460Q
更新日期 2024-10-29
房源概况
核心卖点
房屋介绍:此房为2居室,在F区,为小区内比较好的户型,绿化面积大,楼体间距大,纯南向,两梯四户,精装交房,紧邻地铁,一站到达草桥站,交通便利,配套设施齐全,周边有个大型菜市场,购物便利,小区内设有9年义务教育。
项目介绍:首创美澜湾位于大兴区团河区域,地上建筑面积约36万平米,项目共分为C、D、E、F四个区建设。从现场示范区的呈现来看,无论是设计、施工还是精装修标准,都不输于商品房,首创集团真正用实际行动、用高标准来践行国企承诺。首创美澜湾是北京市首批精装交付的定向 项目,为业主提供 的居住体验。在选材上精挑细选,采用的是老百姓耳熟能详的知名环保品牌。
业主心态
此小区内部环境优越,停车位充足,地上是免费的,地下是收费的(3000元/年),此房为双南向,户型比较方正,两梯四户,是小区内两居中较好的户型,使用率高,采光好。业主想把房子卖掉后,去城里换房,比较着急卖。
服务介绍
我们公司为首创美澜湾物业租售部,与首创集团合作,招 标进入此小区,只服务美澜湾这一个小区,全程服务至过完户为止,服务费0.8%,专业服务,经验丰富,欢迎前来看房。
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首创美澜湾(F区)

小区均价

34644元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1521户

物业费用

0.9

容积率

3.43

绿化率

30.0%

  • 轨道交通

    小区西门直线距离500米是大兴机场地铁新城站,通往大兴国际机场!

  • 小区户型

    小区楼栋错落分布,采光好,楼距在60米,一梯两户的两居三居,两梯四户的两居室

  • 小区设施

    小区楼距之间有花园,凉亭,广场在十号楼楼下,健身器材和娱乐设施应有尽有

  • 居民素质

    小区是东城拆迁安置过来的整体受教育程度较高!

  • 小区不足

    小区刚建成,目前配套设施还未起来,

房价走势
首创美澜湾(F区)
34644元/㎡
小区单价
观音寺
30862元/㎡
商圈单价
-6.48%
比上月
实地核验
320
35418.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共21层)
90.35
精装修
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
鞠常微
353神奇分
美廷地产
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