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房源概况
核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！ 房屋年代：2014年，朝向：南，空间利用率高 小区简介： 1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳， 已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同 →交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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全部经纪人
6家门店、8位经纪人正代理本房
联众兴居房地产首座御园店
本房星级好店
5
经纪人数
71
在售房源
685.4
门店评分
小区解读 (76)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就是公交站，距离磁各庄地铁站1000米，西边是京开高速，北边是南五环口，出行方便。
小区户型
二号院楼号为1-19，其中1、5、9、11、15 号楼不是住宅楼，小区东西两边为塔楼，板楼在中间！
小区设施
小区绿化率35%，有水系 凉亭 花园 车位占比1：2的比例，地上150元月，地下200月。
生活配套
小区7号楼楼下有大超市，医疗有：北京利康医院距离小区西门1.5公里。
小区不足
区域正在属于发展阶段，生活配套设施还不是很完善，
小区问答（22）
我要提问【首座御园(二期2号院)】 我看最小只有78平 还有没有再小的户型
您好二期一居室78平，一期有南北通透的76平左右的，二期的总价低一些
2023-12-09
227个回答
【首座御园(二期2号院)】 小区环境怎么样？
小区环境不错，绿化率很高，没栋楼间距很大，有广场假山水系很不错
2023-12-09
213个回答
【首座御园(二期2号院)】 首座御园是集体供暖还是自己烧燃气供暖？
您好！小区是集中供暖，供暖是没有问题的 希望能帮到您
2024-04-11
199个回答
房价走势
首座御园(二期2号院) 
-0.09%
31578元/㎡
小区单价
-0.09%比上月
黄村 -0.13%
35298元/㎡
商圈单价
-0.13%比上月
实地核验
269 万
29616.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
低层(共14层)
90.83㎡
精装修
南
2014年竣工/普通住宅