房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付175万,月供20300元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
更新日期 2024-07-08
房源概况
核心卖点
您好,本人从业9年,所发房源均真实在售,您可放心浏览
—————【本房详细介绍】—————
❶【房源特点】房子面积86.38平,报价586万,价格能谈,此户型是经济实用型两居,餐客厅分开,双卧分开,增加私密性,高层东南,每天都拥有朝气蓬勃的一天,房子装修保养还可以,看房方便提前预约
❷【购房成本】本房源满五年一套住宅,税费全款只有4万。
❸【实勘情况】房子目前是业主自住,业主预期低看好都好谈,位置好观景效果好,业主在京,随时可以面聊。
❹【小区介绍】华腾园是2000-2003年建成的社区,纯商品房,小区一共13栋楼,围合式社区,中间2.5万平中心大 ,有广场,水系,白鸽,绿化率可以达到41%
业主心态
业主诚意出售,每天都有致电询问客户情况,业主是换房,也是着急卖,业主说只要客户看好房子价格都好聊,周期都好沟通
我们已经核实过本房相关信息,房本干净, 清晰,交易全程把控,可放心,交易流程没有任何问题,业主也希望能找到一位合适的买家
服务介绍
❶【自我介绍】您好,感谢您的信任,本人多次荣获精英、储干经纪人,对于东城、劲松、双井、西大望路、百子湾、四惠、方庄等多个社区都很熟悉,可点击我个人图像进去,里面还有大量房源,本人2015年从事房产行业至今多年,性格本在,也得到了业主,客户的信赖和认可,为您找到合适的房子是我的职业追求。
❷【公司】麦田已有23年的历史背景,是一个可以信赖的组织,让交易安全,诚信,透明“零”的安全
❸【服务优势】麦田10大服务保障,让您放宽心购房,麦田全北京连锁,让您全方位选房。
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小区均价

67301元/㎡ 0.05%

小区户数

3683户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (137)

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  • 轨道交通

    小区距离劲松地铁B口300米,小区南门距离公交站28路160米,8路,29路,多条公交车直达,出行便

  • 小区户型

    小区一共十三栋楼,分三期,一期1-6号楼,二期7.8.10号楼,三期9.11-13号楼

  • 小区设施

    小区生活设施齐全,中间是25000平方米大花园,有篮球场,门球场,广场等设施,

  • 房屋品质

    围合式社区,物业是华腾世纪,曾荣获过鲁班奖,房屋建筑质量很高

  • 小区不足

    楼龄较老2000-2003年交房,是北京批商品房,是塔楼结构

房价走势
华腾园
67301元/㎡
小区单价
0.05%
比上月
劲松
54541元/㎡
商圈单价
-0.27%
比上月
实地核验
586
67840.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共28层)
86.38
精装修
东南
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 朝阳 劲松
李淑蕊
633神奇分
麦田房产
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