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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付161万,月供18637元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-06-04
房源概况
核心卖点
【小区位置】:朝阳区垡头路南,京哈高速路南700米,距国贸商圈仅8千米,向西距东四环不到1000米,欢乐谷主题公园东南角。
【小区外观】:建筑结构有板楼、塔楼和板塔结合,外墙保温板加防水涂料,简洁大方。
【生态配套】:小区为2006年后小区,绿树已经成荫,健身广场多个,健身器材都有配
置,车位分地下和地上都是租赁车位,小区住户多为其他区域搬迁过来的。
【交通配套】:七号线欢乐谷地铁口就在小区西侧,一马路之隔。8、31、41、680 、67路和社区166路公交车北京华侨城站和北京华侨城南站,自驾1000米可以上东四环和京哈高速
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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麦田房产山水文园二店
本房星级好店
8
经纪人数
95
在售房源
664.6
门店评分

北京华侨城2号院

小区均价

68100元/㎡ 0.69%

小区户数

1858户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

2.34

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (94)

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  • 轨道交通

    小区北门300米欢乐谷地铁站,31,41,680,674和8路等多条公交线路

  • 小区户型

    小区共10栋楼,3栋高层板楼,7栋矮板楼主打121、138、168、171、和189的三居室

  • 小区设施

    小区5号楼南侧和6号楼南北分别有两个喷泉水系,凉亭位于6号楼西南角,游乐园位于6号楼东南角

  • 生活配套

    小区出门50米是小区配套的维吉奥商业街健力达健身会所,北京银行,物美超市,麦当劳,金蝉食府等快餐厅

  • 小区不足

    缺乏大型商业圈和医疗配套,主力户型面积小刚需小户型比较少

房价走势
北京华侨城2号院
68100元/㎡
小区单价
-0.69%
比上月
欢乐谷
61583元/㎡
商圈单价
-0.14%
比上月
实地核验
538
62559.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共30层)
86
精装修
东南
2011年竣工/普通住宅
近地铁车位充足
吴鹏
296神奇分
麦田房产
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