足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付137万,月供15900元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照91110105061324754U
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-05-16
房源概况
核心卖点
核心卖点
满五 海淀 南向 小户型
小区介绍
观澳园小区是2005年的商品房社区,共分为两个区,北区一共5栋楼,南区一共7栋楼,物业分开管理,使管理更加有序。社区居民多半为教师群体,高学历,居民素质高,社区氛围好,小区内便民设施齐全,有快递柜
交通出行
观澳园小区三大公园环抱(东小口森林公园+东 文体公园+奥林匹克森林公园),黑泉路,出行方便,小区门口就有公交车站81路,379路,478路,520路,44路等。
业主心态
业主靠谱出售,和业主见面沟通过,随时可以签约,看房方便!
服务介绍
1、【我了解 底价,并擅长与房主砍价】
2、【推荐的每套房源本人都亲自实地看过】
3、【服务经验与专业知识在行业资深 】
4、【本人特别重视 把控 服务一直遵循零 诉】
5、【精耕行业10年+,擅长连环单和一对一服务】
6、【我承诺:透明交易、费用清晰、实是求是、信誉 】
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观澳园小区

小区均价

79179元/㎡ 1.09%

小区户数

1196户

物业费用

0.99 元/平米/月

容积率

2.33

绿化率

31.36%

小区图片

小区解读 (51)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区右边100米京昌高速公路上有307、315.328、344、345,还有地铁8号线,紧临黑泉路

  • 小区户型

    小区为一梯两户南北通透,大户型复试,180平米的三居室和204平米的四居室,适合年轻人换房需求

  • 生活配套

    小区向南1000米是国家森林公园,有时间可以去健身,小区北边是天丰利商场.4层是娱乐场所

  • 小区不足

    小区车位紧张,绿化少,

房价走势
观澳园小区
79179元/㎡
小区单价
-1.09%
比上月
清河
75984元/㎡
商圈单价
-2.59%
比上月
实地核验
459
80981.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
共5层
56.68
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好动线良好
段志强
669神奇分
21世纪不动产
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