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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付110万，月供9747元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 联众兴居房地产 | |
| 营业执照91110115MA0044HQ0K | ||
| 发布时间2024-04-04 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
房源概况
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 推荐理由： 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳， 已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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全部经纪人
5家门店、7位经纪人正代理本房
联众兴居房地产首座御园店
本房星级好店
6
经纪人数
105
在售房源
606.2
门店评分
小区解读 (76)
查看更多经纪人解读小区户型
首座御园二期二号院共19栋楼，有两梯四户的板楼，也有三梯十二户的塔楼，户型主力93平的东南，西南两居
小区设施
小区绿化率高达百分之三十五，花园，水系，凉亭均有。
生活配套
小区7号楼楼下有大型生活超市，东门一点三公里有北京利康医院。
居民素质
小区是公检法的单位分房，整体居民素质相对高。租户少，居住氛围浓厚。
小区不足
小区是二类经济适用房，税费是3%的土地出让金。税费比较高
小区问答（22）
我要提问【首座御园(二期2号院)】 我看最小只有78平 还有没有再小的户型
您好二期一居室78平，一期有南北通透的76平左右的，二期的总价低一些
2023-12-09
227个回答
【首座御园(二期2号院)】 小区环境怎么样？
小区环境不错，绿化率很高，没栋楼间距很大，有广场假山水系很不错
2023-12-09
213个回答
【首座御园(二期2号院)】 首座御园是集体供暖还是自己烧燃气供暖？
你好。我帮你解答这个问题，希望能帮助你 希望能帮到您
2024-05-30
203个回答
房价走势
首座御园(二期2号院) 
-0.15%
31213元/㎡
小区单价
-0.15%比上月
黄村 -0.2%
33845元/㎡
商圈单价
-0.2%比上月
实地核验
316 万
32730.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共9层)
96.55㎡
简单装修
南北
2015年竣工/普通住宅