房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付117万,月供13510元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照91110105061324754U
发布时间2024-04-07
更新日期 2024-06-09
房源概况
核心卖点
此房满两年,公房,没

马连洼梅园小区是海淀区海开集团公司开发建设,小区半人车分流,有配套 配套设施完善;医院解放军309医院,距离仅仅1.5公里。小区过天桥就是中发百旺商城,物美美廉美。生活起居方便。公园多,百望山森林公园

南北通透,两个卧室朝南向,一个卧室朝北。南北双阳台,户型方正实用
小区距离16号线地铁马连洼站520米(数据来自高德地图),交通出行方便,小区出门就是公交圆明园西路北口站,有多趟公交(333路、362路、438路、特4路、651路、509路)到前门、西二旗、西苑、西直门等地,交通出行方便
业主心态
此房我实际面访过业主,卖房目的很明确, 清晰,无 无 , 人在北京,之前房子出租,为了卖房已经让租户搬走,有钥匙,看房随时
服务介绍
本人来自美丽的古都河北邯郸,2013大学毕业入职房地产行业,租赁,二手,一手房关系到房地产的各个业务自己都实际服务过客户,从未产生过任何 诉,每次交易都是站在客户,业主的角度去思考问题,做事先做人。从小在农村长大,自己也购置过房产,深知生活的不易,自己的 原则:不欺骗,不说违心的话,诚实守信,宁可错失成交机会。北京在售一手房基本都有合作,无任何多余费用,可以提供车接服务,渠道合作楼盘会比您自己去售楼部享受的价格低一些,房源随时会有变动,想要了解那个楼盘可以随时来电咨询,期待您的回复
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梅园(海淀)

小区均价

79865元/㎡ 1.44%

小区户数

960户

物业费用

暂无

容积率

1.8

绿化率

27.0%

小区图片

小区解读 (85)

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  • 轨道交通

    小区出行方便,出门100米公交站,步行300米,地铁马连洼站,开车向南2公里可达北五环,出行便捷。

  • 小区户型

    小区一共22栋楼,6层板楼,14,16号楼有电梯,小区主推57平全南向,63平两居室,户型南北通透。

  • 生活配套

    小区东侧70米中发百旺商城,5层的综合商业,吃喝玩乐一站式,负一层美廉美超市,出门20米理发店,超市

  • 居民素质

    小区住户居住素质较高,多为周边单位退休的中老年人,部分为软件园工作的IT精英。

  • 小区不足

    小区建成年代较老,多数不带电梯。

房价走势
梅园(海淀)
79865元/㎡
小区单价
-1.44%
比上月
马连洼
88596元/㎡
商圈单价
-0.13%
比上月
实地核验
390
71771.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
54.34
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王晓丹
468神奇分
21世纪不动产
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