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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付839万,月供73997元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-04-10
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
此房是龙湾三期的独栋,地上三层地下一层,客厅带挑空,房子位置好,单排独栋,采光好;
7000平龙湾七街,有洗衣店、宠物店、美容店、理发店,超市及几家特色的餐厅,满足业主的日常所需
小区内部11万平动步公园,4万平君子湖,3个网球场,2个篮球场,1个足球场,1个高尔夫球场,1个滑板场,3个儿童乐园,提高业主生活的环境质量,丰富业主的运动生活;
买房注意事项:
1、 性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
【自我介绍】
用真诚与专业服务每一位客户,为您节约时间,给您合理建议分析,找到适合您的房子是我的责任,能为您找到温馨的家是我价 的体现,我是麦田房产刘杰,希望我的服务能让您满意,随时致电;
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小区均价

66325元/㎡ 0.21%

小区户数

768户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

0.62

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (332)

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  • 轨道交通

    交通特别便利,小区往东距离地铁15号线2公里,往西距离京承高速后沙峪出口2公里,往东距离机场5公里。

  • 小区户型

    户型丰富,平层、叠拼,联排、独栋、合院,其中合院单层面积大,花园大,叠拼总价低,这两个户型成交量大。

  • 小区设施

    小区内拥有11万平公园,包括4万平君子湖、足球场、网球场、篮球场、排球场、高尔夫等,配套设施特别齐全

  • 生活配套

    小区东门出来即是龙湾七街商业,向北2公里是中粮祥云小镇,向东2公里是欧陆广场和荣祥广场,配套齐全。

  • 小区不足

    项目偏日式风格,外观显得老旧,300平左右独栋户型单层面积小,一层没有房间。车位偶尔有些紧张。

房价走势
龙湾别墅
66325元/㎡
小区单价
-0.21%
比上月
中央别墅区
52623元/㎡
商圈单价
-0.15%
比上月
实地核验
2399
62272.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
536
共1层
385.25
精装修
南北
2006年竣工/别墅
满五年绿化率高
刘杰
543神奇分
麦田房产
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