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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付176万，月供20404元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 麦田房产 | |
| 营业执照911101057776574230 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
☆欢迎光临， 经纪人董云天竭诚为您服务☆
您所浏览的所有房源均为 ，实际感受如下
―――――――【本房详细介绍】―――――――
※【房源介绍】
此房源为业主自住，看房都很方便。高层西南正观小区绿化，入户自带缓冲区，户型方正无任何浪费面积，西向落地阳台，增加通风性和采光面
※【购房成本】
此房源为满为五年 ，首套可贷303万，税费7万，月供17274元。二套可贷187万税费14万月供11205元。
※【小区详情】
百环家园为2005年社区，小区绿化率30%，景色宜人。距离地铁7/10号线双井站350m
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※【房源介绍】
此房源为业主自住，看房都很方便。高层西南正观小区绿化，入户自带缓冲区，户型方正无任何浪费面积，西向落地阳台，增加通风性和采光面
※【购房成本】
此房源为满为五年 ，首套可贷303万，税费7万，月供17274元。二套可贷187万税费14万月供11205元。
※【小区详情】
百环家园为2005年社区，小区绿化率30%，景色宜人。距离地铁7/10号线双井站350m
业主心态
※业主诚心出售，业主说只要客户看好房咱们都好聊，我也是换房，现在有看的比较好得了，你们尽快帮忙找客户，业主每天致电，询问客户情况，业主情况先了解，可随时致电联系小董，了解详细具体信息。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
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本房星级好店
18
经纪人数
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645.0
门店评分
小区解读 (152)
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双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
小区户型
小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
小区设施
小区有35%的绿化率，有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场，老人很温馨
生活配套
小区周边6个中型生活超市围绕，两个24XH便利店，小区周边东区儿童医院，垂杨柳医院，富力广场合生汇
小区不足
自住率低，出租率高，塔楼户型有的卧室采光可能不好，开放式社区平时带小孩出来玩一定要到安全的地方，地上车位紧张，小区物业管理也是尽力了，每个月出租出售成交量大，人员流动性大
实地核验
589 万
56870.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共28层)
103.57㎡
精装修
西南
2005年竣工/普通住宅