区域聚焦丨别的公司没有，高层观绿化，满五年商品房，百环家园二手房，589万，2室1厅，1卫，103.57平米-北京安居客

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限暂无
	参考预算首付176万，月供20404元房贷计算
发布信息	发布公司麦田房产
	营业执照911101057776574230
	发布时间2024-04-12
	更新日期 2024-05-29

房源概况

核心卖点

♥感谢您浏览到我的帖子，所发房源均真实在售，有房子低价，欢迎您咨询☎

————＜房屋具体信息介绍＞————
①〔卖点〕西向正规两居室，双卧分离互不打扰，餐客厅一体更加开阔，老业主独/家委托，价格可聊
②〔社区〕2005年社区，四面不临主路，闹中取静。内分为东西两大园林，配有多种有健身器；24小时安保，小区内还有特警办公，居住更放心
③〔交通〕北临广渠路，西靠东三环，附近也有双井地铁站以及公交站点，交通出行便利
④〔周边〕社区周边配套齐全，大型商超，距离富力广场880米，距离物美超市940米，距离家乐福1.3公里，距离合生汇1.6公里，周边有很多美食餐馆，日常生活便利

业主心态

▶我们已经核实过本房相关信息，确认过交易流程没有问题，您如果看好房子，也能随时给您约业主见面，真心希望能帮业主把房子卖给合适的客户，也帮您买到满意的房子

1️⃣业主在京一套住房，商本，全款首套税费3.4w，首套首付176.7w
2️⃣业主很信任我，卖房是想换房，且着急诚意出售本房！
3️⃣如果您感兴趣请一定咨询我！我清晰业主卖房的想法与新动态！好房子必不能错过！希望能尽自己微薄之力，帮您买到合适的房子！
4️⃣网络上信息表达有献制，晨雨了解社区所有在售房源以及成交数据，欢迎您随时致电咨询☎，精准找房，省时省力。

服务介绍

♥您好，我是房产经纪人侯晨雨，是一个积极努力、认真靠谱的姑娘，认识的业主都对我评价很高，客户非常信任我。您放心，所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难，给您满意的答复
♥除了以上房源，还有其余多套房源可以为您介绍，麦田做整个北京的中高端项目，您有感兴趣的都可以随时联系我
♥北京麦田2005年成立，如今有近600家直营门店。麦田人一直坚守透明交易、银行监管、客观公正的原则，为客户实现家园梦想，只为提供更高品质得信赖的房产服务
♥您有三种方式可以找到晨雨，可以点击微聊；可以直接拨打电话；可以预约看房，期待可以为您提供房产服务

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麦田房产苹果一店

本房星级好店

经纪人数

147

在售房源

462.7

门店评分

百环家园

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小区均价

56843元/㎡ 1.72%

小区户数

4686户

物业费用

1.14 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

30.0%

小区解读 (152)

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轨道交通

双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
小区户型

小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
小区设施

小区有35%的绿化率，有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场，老人很温馨
生活配套

小区周边6个中型生活超市围绕，两个24XH便利店，小区周边东区儿童医院，垂杨柳医院，富力广场合生汇
小区不足

自住率低，出租率高，塔楼户型有的卧室采光可能不好，开放式社区平时带小孩出来玩一定要到安全的地方，地上车位紧张，小区物业管理也是尽力了，每个月出租出售成交量大，人员流动性大