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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付176万,月供20404元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
您好,我是储干经纪人龚佳乐,所发房源均真实在售,您可放心浏览☺
—————【本房详细介绍】—————

❶【卖点】安静不临街,俯瞰园区园林,视野开阔;房屋双卧分离动静结合,避免两个卧室相互的影响,同时高楼层事业开阔。
❷【配套】小区周边5大生活超市环绕,距离家乐福780米,距离合生汇1000米,国贸1.5公里,三甲医院垂杨柳1公里,配套齐全。
❸【交通】东三环与广渠路交汇处,3条地铁线环绕(7.10.14号线),北区北侧就是公交站,出行很便捷。
❹【小区】2005年建成,共14栋住宅楼,分为东西两个大区,每个区都有中心 ,可直通地下车库,龙城物业管理,物业费是1.37元,民水民电,市政供暖
业主心态
业主很信任我,房子着急出售,价格可谈。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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麦田房产2000年成立,目前全北京覆盖直营600多家门店,1万+的从业人员,2021年为客户推出12大服务保障,为后期交易保驾护航。
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小区均价

57110元/㎡ 1.26%

小区户数

4686户

物业费用

1.14 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (152)

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  • 轨道交通

    双井地铁,北向广渠路就是公交站,双井桥东100米,广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁

  • 小区户型

    小区一共14栋楼,有北向一居室,东向西向两居室和南向三居室,面积从57.5到139平不等

  • 小区设施

    小区有35%的绿化率,有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场,老人很温馨

  • 生活配套

    小区周边6个中型生活超市围绕,两个24XH便利店,小区周边东区儿童医院,垂杨柳医院,富力广场合生汇

  • 小区不足

    自住率低,出租率高,塔楼户型有的卧室采光可能不好,开放式社区平时带小孩出来玩一定要到安全的地方,地上车位紧张,小区物业管理也是尽力了,每个月出租出售成交量大,人员流动性大

房价走势
百环家园
57110元/㎡
小区单价
-1.26%
比上月
双井
84943元/㎡
商圈单价
-0.82%
比上月
实地核验
589
56870.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共28层)
103.57
精装修
西南
2005年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 朝阳 双井
龚佳乐
420神奇分
麦田房产
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